2024年二建管理-考点背多分.pdf

2024年二级建造师《建设工程施工管理》考前背多分

考点1.项目资本金制度

1.项目资本金属于非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资

者可按其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。

2.项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作

价出资。【总结】钱、物、地、权、术

3.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家

对采用高新技术成果有特别规定的除外。

4.通过发行金融工具等方式筹措的各类资金，按照国家统一的会计制度应当分类为权益工具

的，可以认定为投资项目资本金，但不得超过资本金总额的50%。

考点2项目投资审批、核准或备案管理

(1)政府投资项目实行审批制｡

①直接投资和资本金注入的政府投资项目,审批文件:项目建议书+可行性研究报告+初步设

计+概算｡②投资补助､转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,政府投资主管部门只审批资金

申请报告｡

(2)企业(非政府)投资项目实行核准制或登记备案制:“内核准､外备案”;核准制企业需要提

交项目申请书｡

考点3与施工总承包相比，施工总承包管理特点：

①分包合同有不同的签订方式。②施工总承包管理单位取费及分包单位工程款支付方式不同。

③各分包合同界面由施工总承管理单位负责确定，可减轻业主的组织协调工作量。但在业主

与分包单位直接签订合同的前提下，业主合同管理工作量大，造价控制风险也较大。④总承

包管理单位负责控制分包工程质量，符合工程质量的“他人控制”原则，因而有利于控制工

程质量。

【注】施工总承包管理单位与施工总承包单位承担的施工管理任务和责任相同。因此，由业

主选定的分包单位都要经施工总承包管理单位认可。

考点4强制实行监理的工程范围

范围规模

国家重点建设工程

大中型公用事业工程总投资额≥3000万元

成片开发建设的住宅小区工程建筑面积≥5万m2

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

国家规定必须实行监理的其他工程总投资额≥3000万元基础设施项目

学校、影剧院、体育场馆项目

考点5工程暂停情形有:（总监理工程师将会及时签发工程暂停令）：

（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；（2）施工单位未经批准擅自施工或

拒绝项目监理机构管理的；（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；（4）施

工单位未按批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工或违反工程建设强制性标准的；（5）

施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

考点6矩阵式组织结构

强矩阵中矩阵弱矩阵

企业最高领导任没有项目经理或只是

项目经理身份项目经理被授予一定权力

命，全权负责项目项目协调者或监督者

项目经理权限大中小

需精心建立管理程序和配

员工绩效考核项目经理考核职能部门经理考核

备训练有素的协调人员

技术复杂且时间紧中等技术复杂程度且周期

适用的项目技术简单的项目

迫的项目长的项目

考点7施工组织设