土地使用权出让合同（4）6篇.docx

土地使用权出让合同（4）6篇

篇1

甲方（出让方）：____________政府（根据实际情况填写）

法人代表姓名：____________（根据实际情况填写）

地址：____________（根据实际情况填写）

联系方式：____________（根据实际情况填写）

乙方（受让方）：____________有限公司（根据实际情况填写）

法人代表姓名：____________（根据实际情况填写）

地址：____________（根据实际情况填写）

联系方式：____________（根据实际情况填写）

鉴于甲方为土地使用权合法拥有者，有权将土地使用权出让给乙方用于特定目的使用，甲乙双方依据国家有关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同项下出让土地位于__________（地点），土地面积______平方米，用途为______（如商业用地、住宅用地等）。土地权属清晰，无争议。具体四至范围以土地使用权证载明为准。

二、出让方式及年限

本次土地使用权出让方式为协议出让，土地使用年限为______年。自取得土地使用权证之日起计算。期满后按照国家有关规定进行续期或重新签订出让合同。

三、土地出让金及支付方式

本次土地出让金总额为人民币______元整。乙方在本合同签订之日起______个工作日内一次性支付土地出让金给甲方，并将付款凭证送达甲方。

四、土地使用权交接及登记手续

甲方在收到土地出让金后，应在______个工作日内办理土地使用权交接手续，并协助乙方办理土地使用权登记手续。乙方取得土地使用权证后，正式获得土地使用权。

五、土地使用条件及承诺

乙方承诺按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租、抵押土地使用权。乙方需遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规和政策，保护土地资源和环境。乙方需按照约定支付土地出让金和相关费用，并承担因违约而产生的法律责任。甲方承诺对出让土地拥有合法权利，无产权纠纷和债权纠纷等瑕疵。甲方保证乙方顺利办理土地使用权登记手续，并保证土地用途符合国家土地利用总体规划。若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应承担相应的法律责任。若遇政府调整土地利用规划或其他特殊情况需提前收回土地，应依法给予合理补偿并按照相关规定办理相关手续。同时，双方还应对土地利用中的环境保护责任作出具体约定。双方共同遵守国家有关土地利用的其他法律、法规和政策。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方作为土地所有者，同意向乙方出让本合同约定的土地使用权，并在此约定双方的权益及相关事项。现双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米，用途为______，具体位置及四至界限详见附图。

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。支付定金后______日内，乙方需支付剩余的土地使用权出让金。

3.甲方收到全额土地使用权出让金后，向乙方出具正式收据。

四、土地交付及登记

1.甲方应于收到全额土地使用权出让金后的______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

五、土地使用权的行使与限制

1.乙方在土地使用权出让期限内享有使用、出租、抵押等权利，但不得擅自转让、出售本合同项下的土地使用权。如需转让或出售，须经甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照相关规定缴纳土地使用费及其他相关费用。如逾期缴纳，甲方有权收取滞纳金。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金或相关费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若