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租房正常磨损合同8篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，确保租房的正常使用和管理，现依据相关法律法规之规定，甲乙双方在公平、公正、自愿的原则基础上，特订立本租房正常磨损合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体配置详见附件《房屋配置清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照约定的方式和期限支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后提供有效的收款凭证。

四、房屋的正常磨损与维修责任

1.乙方在租赁期内正常使用房屋，因时间推移和使用而产生的正常磨损，甲方不得要求乙方承担修复责任。

2.如因乙方过失或故意行为导致房屋损坏的，乙方应当承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致房屋损坏的，双方应按照公平原则协商解决。

五、房屋的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方使用，并办理相关交接手续。

2.租赁期满或提前终止租赁的，乙方应将房屋清洁干净后返还甲方，双方应共同办理房屋返还手续。

3.乙方在返还房屋时不得拆除、损坏房屋的装修及配置，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约的，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的违约金。

3.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

七、其他事项约定

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每个支付周期的开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规活动。

2.乙方在使用过程中，应注意房屋的正常磨损，并承担日常维护责任。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保房屋在交付时处于良好的使用状态。对于房屋的自然损耗，甲方负责修复，并承担相关费用。

五、房屋返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，除非因正常使用导致的磨损，乙方应保持房屋及附属设施的原状。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）乙方擅自转租、转让或转借房屋；

（2）乙方逾期支付租金超过XX个月；

（3）乙方在房屋内进行违法活动；

（4）其他严重违反合同约定行为。

2.合同期满前，双方协商一致可提前终止合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，