购买小产权房合同7篇.docx

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购买小产权房合同7篇

篇1

甲方(出售方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(购买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法出售的小产权房(以下简称“该房产”)的购买事宜,经过友好协商,为明确双方的权利与义务,达成如下协议:

一、房产基本情况

该房产位于______市______区______街道______号,建筑面积______平方米,户型______,结构______,小产权性质。甲方已取得该房产的合法所有权,有权进行处置。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含该房产的所有权益和配套设施。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。

3.甲方完成所有房产交易所需手续后,乙方应在______个工作日内支付剩余款项人民币______元整(大写:______元整)。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后的______个工作日内,将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时,甲方应确保房产的设施设备完好,并移交房产钥匙及相关证明材料。

四、相关权益及义务

1.甲方保证该房产的权属无争议,无其他法律纠纷。如因此引发纠纷,由甲方负责解决并承担相应责任。

2.乙方享有该房产的使用权、收益权及处置权。在遵守相关法律法规及政策规定的前提下,乙方可以自由处置该房产。

3.甲乙双方共同承担该房产的物业管理费、水电费、有线电视费等日常费用。

4.乙方在购买该房产后,如需办理产权登记等相关手续,甲方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约,应双倍返还定金给乙方。

2.甲方如隐瞒该房产的重要信息或提供虚假信息,导致乙方遭受损失,甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.双方应按照本合同约定履行相关义务,如一方违反约定,应承担违约责任。

六、争议解决

本合同的解释权及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):____________________

日期:_______年_______月_______日

乙方(签字):____________________

日期:_______年_______月_______日

篇2

甲方(出售方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(购买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方是所售小产权房之合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成以下合同协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:_________________________________________;

2.房产面积:建筑面积__________平方米;

3.房产性质:小产权房。

二、交易条款

1.房产总价:人民币__________元(大写:_________________________元整);

2.付款方式:乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元(大写:_________________________元整),剩余款项在办理房产交付手续时一次性付清;

3.甲方在收到全款后,应提供合法有效的收款凭证。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付全款后的__________日内

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