房地产借款合同书范本6篇.docx

房地产借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（贷款人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方需要购买房地产，向乙方申请借款，乙方向甲方提供借款。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、房地产抵押条款

1.甲方将其所购买的房地产作为本借款的抵押物，抵押给乙方。房地产的具体信息如下：位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方保证对所抵押的房地产拥有完全的所有权，并且没有任何法律纠纷。否则，由此引起的一切责任由甲方承担。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息和本金。还款方式为等额本息还款法。每月还款日为______日。若甲方未按时还款，应支付逾期违约金。

2.若甲方逾期还款超过三个月，乙方有权处置抵押的房地产以实现其债权。处置房地产所得的款项用于偿还借款本金、利息、违约金及其他相关费用。如有不足，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任条款

1.若甲方未按照约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照未还款金额的日万分之五计算。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

2.若因甲方原因导致抵押的房地产被查封、冻结或发生其他法律纠纷，导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的相关文件资料包括但不限于本合同所涉之借条等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________

居住地址：__________紧急联系人电话：__________

房产地址及面积等信息确认无误：__________（签字确认）签署日期：__________年____月____日

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款用途：仅限于购买房产。

3.借款期限：自借款发放之日起至________年____月____日止。

二、房地产抵押条款

1.甲方将其购买的位于____________________（详细地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方应在本合同签订后办理房地产抵押登记手续，并将相关证明材料交予乙方保管。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。

2.还款方式：____________________（如等额本息还款、到期一次还款等）。

3.利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。

四、违约责任

1.如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押房地产以实现其债权。

2.如因甲方原因导致无法办理房地产抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还借款。

五、其他条款

1.甲方应按时向乙方提供与借款有关的真实、完整资料，如房产证明、身份证明等。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

3.本合同一式两份，甲