商业房屋出租协议书6篇.docx

商业房屋出租协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签订：

出租方(以下简称甲方)：___________________

承租方(以下简称乙方)：___________________

鉴于甲方同意将其所有的商业房屋出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，该房屋位于___________________，具体面积为_____平方米。乙方将使用该房屋进行商业活动。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议续租，否则乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_____元，总计_____元。租金应在每月的第一天支付。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一天，需支付____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权收回房屋并保留追究乙方法律责任的权利。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应对房屋进行合理、合法使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要装修或改变房屋布局，须提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏的维修责任。如因乙方原因造成房屋严重损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、押金的支付与退还

1.乙方在签订本协议时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议任何条款，且完成所有费用支付后，甲方应在____天内退还押金。

3.如乙方违反本协议任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如有逾期，应承担相应的滞纳金。

七、协议终止与解除

1.在租赁期内，如乙方有违反本协议的行为，甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即归还房屋。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如乙方未能归还房屋或造成房屋损坏，应赔偿甲方的损失。

八、违约责任

如任何一方违反本协议条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：_______________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方平等协商，签定以下协议：

一、租赁房屋：

甲方将自有房屋位于XX市XX区XX路XX号出租给乙方使用。该房屋面积XX平方米，乙方对该房屋进行了充分了解，同意承租该房屋。

二、租赁期限：

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将该房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，造成的一切损失由乙方赔偿给甲方：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

3.拖欠租金XX个月或空关XX个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。乙方如有意继续承租上述房屋，需在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

三、租金及保证金：

甲、乙双方约定，该房屋第一年的租金总额为人民币XX元；第二年的租金总额为人民币XX元，XX元的租金分XX次支付，每次支付XX元，于XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX日交清，先付后住。乙方在签订合同时付给甲方XX元作为保证金，保证金在合同到期后退还乙方。

四、租赁期间的房屋修缮：

修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其附着设施进行修缮时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的