2024年二手房购房定金合同范文大全6篇.docx

2024年二手房购房定金合同范文大全6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证编号：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证编号：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就以下房产进行交易，现双方就购房定金相关事宜达成一致意见，为明确各自权利和义务，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________；

2.房屋面积：建筑面积______平方米；

3.产权情况：产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、交易金额及支付方式

1.交易总金额：人民币______元整（大写：______________________）；

2.定金金额：人民币______元整（大写：______________________）；

3.支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

三、定金条款

1.本定金作为购房款的组成部分，在双方签订正式房屋买卖合同后自动转为购房款；

2.若甲方违约，拒绝签订正式房屋买卖合同，则应向乙方双倍返还定金；

3.若乙方违约，不签订正式房屋买卖合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

四、房屋权属及交易条件

1.甲方保证对交易房屋拥有完全产权，无产权纠纷；

2.甲乙双方应在签订本合同后______日内签订正式的房屋买卖合同；

3.房屋交易过程中产生的税费由______方承担；

4.房屋交付时间、过户时间等具体事项，在正式合同中约定。

五、违约责任

1.若甲方违约，除双倍返还定金外，还需赔偿乙方因此产生的损失；

2.若乙方违约，定金不予退还，归甲方所有；

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼；

2.在争议解决期间，除涉及争议部分的事项外，双方应继续履行本合同其他部分的约定。

七、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（房屋出售人）：________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就位于____________的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋面积：______________________。

4.其他附属设施：______________________。

二、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）作为购房诚意表示。

2.定金支付时间：双方签订本合同之日起______日内。

3.定金退还原则：若甲乙双方后续签订正式的房屋买卖合同，则此定金可计入购房款项；若因甲方原因导致未能签署正式合同，乙方有权扣除定金作为损失补偿；若因乙方原因导致未能签署正式合同，乙方应全额退还定金。

三、交易约定

1.甲乙双方应于签订本合同后的______日内，就二手房交易签署正式买卖合同。

2.正式交易的价格、付款方式、交付日期等具体条款以双方正式签署的买卖合同为准。

四、双方声明及保证

1.甲方声明所支付的定金不代表已完全履行购房义务，最终购房行为以双方签署的正式买卖合同为准。

2.乙方声明所收取的定金只是购房诚意的一种表示，并不代表房屋的所有权已转移给甲方。

3.双方保证所提供的所有信息真实有效，并愿意承担因信息不实导致的法律责任。

五、违约责任