医院物业租赁协议模板2024年通用版.docx

医院物业租赁协议模板2024年通用版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险的购买及覆盖范围

7.变更和解除合同

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的终止条件

11.其他条款

11.1合同的完整性和独立性

11.2合同的继承和转让

11.3合同的必威体育官网网址条款

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租金支付计划表

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1合同的附加条款

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的医院物业，包括但不限于：【具体房间或者区域列表】。物业的具体描述详见附件一：租赁物清单。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。承租人不得将租赁物转租给任何第三方，不得在租赁物上进行任何违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁物的租赁结束日期为【结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【金额】元人民币每月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

开户银行：【开户银行】

银行账号：【银行账号】

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守所有与租赁物相关的法律法规。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于：【具体维修和保养项目】。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的维修和保养，包括但不限于：【具体维修和保养项目】。

8.保险

8.1保险的购买及覆盖范围

承租人应购买并维持一份全面保险，包括但不限于火险、公众责任险和盗窃险，以覆盖租赁物及其内部设备的全额价值。保险费用由承租人承担。

9.变更和解除合同

9.1合同的变更条件

任何合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签署。变更生效前，需经双方协商一致。

9.2合同的解除条件

(a)双方协商一致；

(b)承租人严重违反合同条款，出租人给予承租人合理的改正期限后，承租人仍未纠正；

(c)法律规定或合同约定的其他解除情况。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约行为

承租人如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议的解决方式

任何合同争议应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制

任何争议应在知道或应当知道争议事项之日起【时间限制】内提出，超过该期限的争议，一方不再有权提出。

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的修改条件

合同的修改应符合第九条的变更条件。

12.3合同的终止条件

合同终止的条件如下：

(a)租赁期满，双方未续签；

(b)合同解除；

(c)法律、法规或政策规定合同应终止的其他情况。

13.其他条款

13.1合同的完整性和独立性

本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。

13.2合同的继承和转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

13.3合同的必威体育官网网址条款

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

14.附件

14.1合同的附加条款

附加条款包括但不限于：【附加条款内容列表】。

14.2合同的修订历史记录

合同的修订历史记录