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漯河房地产市场月报
2024年08月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，漯河商品房销售面积为81.2万㎡，同比下降15.9%。
2024年6月，漯河商品房销售面积为12.8万㎡，环比增长37.6%；全国商品房销售额为11468.2亿元，同比下降13.8%，环比增长50.9%。
2014年9月-2024年6月漯河商品房累计销售面积及销售额同比增速
%
商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
300
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200
150
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50
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-50
-100
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2021年1-
4月，漯河房屋新开工面积为89.35万㎡，同比下降17.66%；房屋施工面积为1270.79万㎡，同比增长12.71%；全国房屋竣工22735.52万㎡
，同比增长17.89%。
2021年4月，漯河房屋新开工面积为33.21万㎡，同比增长31.91%，环比下降14.72%；房屋竣工0万㎡，环比下降100.00%。
2014年9月-2021年4月漯河房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
施工面积
新开工面积
施工面积同比
新开工面积同比
1600
400
1400
350
1200
300
250
1000
200
800
150
600
100
400
50
0
200
-50
0
-100
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，漯河房地产开发投资额为170.73亿元，同比增长3.57%。
2014年9月-2021年12月漯河房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元 %
房地产开发投资额房地产开发投资额同比
180
160
140
120
100
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0
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16:1
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17:1
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18:1
18:1
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19:1
19:1
19:1
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-
20:1
20:1
20:1
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15:1
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21:1
21:1
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20
0
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-12
住宅市场|价格水平-新房
2024年1-8月,源汇区、郾城区、召陵区等区域为漯河商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有源汇区、郾城区、召陵区等，同比分别下跌12.9%、11.6%、4.9%。
2024年1-8月漯河商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况
区域
1-8月成交均价
同比
8月成交均价
同比
环比
(元/㎡)
(%)
(元/㎡)
(%)
(%)
源汇区
5973
-12.9
5
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