商位租赁合同7篇.docx

商位租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商位事宜达成如下协议：

1.1甲方同意将其拥有的商位（以下简称“租赁商位”）出租给乙方使用。租赁商位的详细地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_________），平均每月租金为人民币_____元。

3.2乙方应当在每月的______日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、商位使用

4.1乙方应当在租赁期限内按照约定的用途使用租赁商位，不得擅自改变商位的结构、用途或从事违法活动。

4.2乙方应当妥善保管租赁商位，如因乙方原因导致商位损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无不履行合同义务的情形，甲方应当在____日内将保证金全额退还给乙方。如乙方存在未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁商位进行装修或改造，应当事先征得甲方书面同意。

6.2乙方装修或改造应当遵守相关法律法规和甲方的规定，不得影响租赁商位的安全、结构和使用功能。

七、合同解除与终止

7.1本合同在下列情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

7.2合同解除或终止后，乙方应当将租赁商位交还甲方，并结清租金及其他费用。如因乙方原因导致商位损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

八、违约责任

8.1双方应当按照本合同约定履行义务，如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定的商业单位（以下简称“商位”），愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该商位并承诺遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商位出租给乙方，商位位于______（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____。（例如：每季度/每半年支付一次）

3.3乙方应在每个支付周期开始前___天内将租金支付给甲方。

四、商位使用

4.1乙方有权在租赁期内按照商业经营需要在商位内开展合法经营活动。

4.2乙方不得将商位用于非法用途，不得存储危险物品。

4.3乙方应遵守中国的法律法规，不得在商位内从事任何违法活动。

五、商位交付与返还

5.1甲方应在合同签订后___天内将商位交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止后，乙方应将商位清洁干净并返还给甲方。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订后___天内向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为保证金。

6.2保证金在租赁期满或提前终止后，经甲方确认乙方无违约情况后予以退还。

七、装修与改造

7.1乙方有权对商位进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

7.2租赁期满或提前终止后，乙方应将商位恢复原状，除非甲方同意保留装修。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚款、没收保证金和提前终止合同等。

九、合同的解除与终止

9.1本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

9.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

十一、争议解决