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四川商品房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系地址：_________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于四川省的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同涉及的商品房位于四川省_______________市/区_________________________项目（以下简称“该物业”）。该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥________元）的价格向乙方出售该物业。该价格包括但不限于房屋本身、附属设施及公共配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方完成付款后的______日内将该物业交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，确保房屋结构完整、设施完好。

3.房屋交付后，双方应签署《房屋交接单》。

第四条产权登记及权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理该物业的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时办理权属证书，并在取得权属证书后______日内交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日总房款的____%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日未付款项的____%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第六条保修责任

该物业的保修责任由甲方承担。保修期限、范围及保修责任详见本合同附件《保修责任书》。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，项目名称为“[XXXXX项目名称]”，土地用途为住宅用地。已取得商品房预售许可证。乙方所购买的房屋为该项目的部分住宅，具体位置详见附图所示。

第二条房屋基本情况

房屋为预售商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，具体面积待竣工后进行实际测量确定。房屋套型、楼层等由乙方自由选择，并经甲方确认后作为签订本合同的主要依据。房屋平面图及其整个项目建筑布置详见附图。

第三条价格与付款方式

房屋单价为人民币每平方米XX元整（￥XX元/㎡），总价为人民币XX万元整（￥XX万元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（一）签订本合同时支付定金人民币XX万元整（￥XX万元）；

（二）房屋封顶前支付购房款人民币XX万元整（￥XX万元）；剩余款项人民币XX万元整（￥XX万元）于交房时一次性付清。甲方收到乙方购房款后应向乙方出具收据作为凭证。若乙方选择贷款方式支付购房款，应配合甲方办理相关贷款手续。

第四条交付期限

甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起XX日内告知乙方，双方可协商解除或变更合同。若甲方逾期交房超过XX日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权顺延交房日期。

第五条违约责任

（一）甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按每日总房款的万分之二计算；若逾期超过XX日仍未能交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的购房款及支付相应的利息损失。

（二）乙方未按照约定时间支付购房款，应按同期银行贷款利率向甲方支付逾期付款违约金；若逾期超过XX