房地产融资合同样本5篇.docx

房地产融资合同样本5篇

篇1

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方需要房地产融资，乙方同意向甲方提供投资资金，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、融资项目基本情况

本次融资项目为甲方开发的位于________的房地产项目。项目总规模、投资总额、建设进度、市场前景等具体情况详见附件。

二、融资金额及用途

1.融资额度：乙方向甲方提供的融资总额为人民币________万元整。

2.融资用途：用于支付本项目相关的土地购置费、建设费用、税费及其他相关费用。

三、融资期限

本合同项下的融资期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、融资利率及支付方式

1.融资利率：年利率为____%，具体计算方式详见附件。

2.支付方式：乙方按照甲方的要求，将融资款项支付至甲方指定账户。

五、担保事项

为保证乙方的投资安全，甲方应以本项目的土地使用权、房屋产权等资产作为担保，并办理相关抵押登记手续。同时，甲方股东或实际控制人提供连带责任保证担保。

六、甲方的义务与承诺

1.甲方应确保本项目的真实性和合法性，及时向乙方提供项目相关文件资料。

2.甲方应按照约定用途使用融资资金，不得挪作他用。

3.甲方应按时向乙方提供项目进展报告及财务报表等资料。

4.甲方应在本合同约定的期限内偿还融资款项及利息。

七、乙方的义务与承诺

1.乙方应按照约定及时向甲方提供融资资金。

2.乙方应监督甲方按照约定用途使用融资资金。

3.乙方应对甲方的项目进展及财务状况进行定期评估。

4.乙方应保守甲方的商业秘密。

八、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用融资资金，乙方有权要求甲方立即改正并支付违约金。

2.若甲方未按约定偿还融资款项及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权处置担保物以实现其债权。

3.若乙方未按约定提供融资资金，应按照未提供融资金额的百分比向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

十、争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（融资方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方需要房地产融资，乙方同意向甲方提供投资资金，双方根据平等自愿原则，经友好协商，达成如下协议：

一、融资事项

1.融资用途：甲方需明确本次融资用途，乙方将资金用于甲方所承诺的房地产项目。

2.融资额度：本次乙方提供给甲方的融资额度为人民币________元（大写：_________元整）。

3.融资期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。

二、投资方式及回报

1.投资方式：乙方按照甲方的要求将投资款项支付至甲方指定账户。

2.利息支付：甲方应按照约定利率向乙方支付利息，利率为______%。

3.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期偿还本金及利息。

4.担保措施：为确保乙方的投资安全，甲方应提供房地产项目相关的担保措施。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定使用投资款项。

（2）甲方应按时支付约定的利息及本金。

（3）甲方应提供真实的财务及项目信息，确保乙方权益。

（4）甲方应按照约定提供必要的担保措施。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期支付利息及本金。

（2）乙方应按照约定提供投资资金。

（3）乙方有权监督甲方资金使用情况及项目进展。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行投资。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方