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上海房屋租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋所有权人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及其基本情况

本合同所涉及的租赁物为位于上海市____________区____________街道____________号的房屋，具体范围包括建筑面积____________平方米。房屋的布局、附属设施及固定装修等详见附件一。乙方对租赁物已充分了解和熟悉，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。除非双方另有约定，否则乙方应在租赁期满时将房屋交还甲方，不得续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间、金额等详见附件二。

2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的______%。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设他物，应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期间，因乙方原因导致的房屋损坏、故障等维修费用由乙方承担。因不可抗力导致的房屋损坏由甲方负责修复。

六、合同解除和终止

双方同意，在租赁期内出现下列情况之一时，合同自动终止：

1.甲乙双方书面同意提前解除合同；

2.乙方因违反合同约定导致甲方行使合同解除权；

3.租赁期限届满；

4.其他法定或约定事由导致合同终止的情形。

合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任及赔偿损失

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、修复费用等。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应当按照未履行的租金总额的一定比例向甲方支付违约金。具体违约情形和违约责任详见附件三。

八、不可抗力及免责条款

因不可抗力导致无法履行本合同义务的，甲乙双方均免于承担违约责任。不可抗力事件持续超过三个月的，双方可协商变更或解除合同。

九、其他条款

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于上海市____________区/县的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：_________________________。

1.3乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用，并保证不用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，若乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方