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退完契税的购房合同8篇

篇1

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

住址：_________________________

乙方（开发商）：___________________

营业执照注册号：______________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方购买乙方开发的房产，现双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方出售的房产位于__________，房屋类型为______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋总价款为人民币______元整。具体细节以政府部门颁发的房产证为准。

二、购房款支付

甲方应按照以下方式支付购房款：

（此处省略支付方式细节，根据实际情况添加）

三、契税退付条款

1.甲乙双方同意，在符合国家和地方相关政策规定的前提下，乙方在甲方完成契税缴纳后，根据政策规定向甲方退还部分或全部契税。具体退付金额和时间以政府部门公布的政策为准。

2.若因甲方原因导致无法按时退付契税（如提交资料不全、政策变化等），乙方不承担任何责任。

3.退付契税时，甲方需提供相关证明材料（如契税缴纳凭证、身份证等）。乙方在收到甲方提供的完整资料后，按照政策规定办理退契税手续。

4.若因乙方原因未能及时退付契税，乙方应按照未退付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例和支付时间双方另行约定。

四、房屋交付与验收

1.乙方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给甲方。如因特殊情况未能按时交付，乙方需提前通知甲方，并说明原因。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行详细验收。如发现有质量问题，应记录下来并与乙方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，需向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________

乙方（盖章）：___________________

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的房产进行交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋产权年限：____年。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）____元整（￥____元）；

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）；

（2）____年____月____日前支付购房款余额。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后，将房屋交付给乙方；

2.双方应于本合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

四、退契税条款

鉴于甲乙双方在进行房屋交易时涉及契税缴纳事宜，现双方就退契税事宜达成如