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商品房转让合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方对所购商品房有充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的位于__________（详细地址）的商品房转让给乙方。该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该商品房的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在甲乙双方办理过户手续前的______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将已办理的相关物业手续移交乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内附属设施完好无损。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方应确保该商品房无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2.甲方应在合同签订后的______个月内协助乙方完成产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋及相关物业手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。

2.若甲方存在隐瞒房屋真实情况或无法办理产权登记的情况，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的____%。

六、其他约定

1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。

2.甲乙双方就本次交易应承担的其它费用（如中介费、评估费、公证费等）由______方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

以上合同协议内容已经双方充分阅读和理解，甲乙双方自愿遵守上述合同条款。本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。特此证明。

（以下无正文） 甲乙双方确认：本合同打印字迹清晰可认，内容真实有效。双方签名完全自愿。本法律文件最终解释权归甲方乙方共有持有合法合规律师协会并由合法鉴定人确认有效性即可使用终止止程序请核实核实后再确认是否最终决定签署本协议合同书本协议合同书签署后生效执行本协议合同书内容双方共同遵守履行完毕合同义务后合同失效终止执行完毕合同义务后合同失效终止执行完毕合同义务后合同失效终止执行本合同书终止执行本协议合同书一式两份甲乙双方各执一份双方必须保管妥善确保签订法律事务的文件备案不得有任何修改合同签名是伪造真实甲乙双方合同均为扫描留档为准其他手写文字内容以法律文件原件为准特此证明签署确认双方认可并确认签署此合同具有法律效力具备法律效力合法合规合同条款严格执行合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规）

篇2

甲方（卖方）：____________________