个人房屋租赁合同(简洁版).doc

房屋租赁合同

甲方（出租方）身份证号：

乙方（承租方）身份证号：

经甲乙双方在平等自愿互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四租金：每月元人民币，租房押金元人民币。

五付款方式：1乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。

乙方自行承担在租赁期所产生的水电气网络物业管理等其它房屋使用费用。

六租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租房内物品损坏短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七其它约定：1未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点检查移交，如有损坏短缺应照值或酌情赔偿；3乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水电煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元）

八违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

九本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十如因洪水地震火灾拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

十二备注：

甲方签名：乙方签名：

电话号：电话号：

签约时间：年月日签约时间：年月日