土地租赁及厂房建设标准协议模板版.docx

土地租赁及厂房建设标准协议模板版A版

本合同目录一览

第一条土地租赁

1.1土地租赁范围

1.2土地租赁期限

1.3土地租金及支付方式

1.4土地使用及规划

第二条厂房建设

2.1厂房建设标准

2.2厂房建设期限

2.3厂房建设质量及验收

2.4厂房建设费用及支付方式

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四条租赁合同的变更与终止

4.1租赁合同的变更

4.2租赁合同的终止

4.3合同终止后的处理事宜

第五条违约责任

5.1出租方的违约责任

5.2承租方的违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时效

第七条合同的生效、修改与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的修改

7.3合同的解除

第八条合同的履行及监督

8.1合同履行的期限

8.2合同履行的监督

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十条税费

10.1租赁双方应承担的税费

10.2税费的支付方式及期限

第十一条保险

11.1租赁双方应购买的保险

11.2保险费用及支付方式

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条适用法律及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他约定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁

1.1土地租赁范围

甲方同意将位于_______（地址）的_______平方米土地出租给乙方使用。具体土地范围以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

1.2土地租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3土地租金及支付方式

乙方向甲方支付土地租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

1.4土地使用及规划

乙方必须按照土地使用权证载明的用途使用土地，并按照我国相关法律法规及甲方的要求进行土地使用及规划。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

第二条厂房建设

2.1厂房建设标准

乙方在租赁土地上建设的厂房应符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求的建设标准。厂房的设计、施工和验收均应按照相关法律法规和标准进行。

2.2厂房建设期限

厂房建设应在租赁期限内完成。乙方应自租赁期限开始之日起_______年内完成厂房的建设。

2.3厂房建设质量及验收

乙方应保证厂房建设的质量，并按照我国相关法律法规和行业标准进行验收。验收不合格的厂房不得投入使用。

2.4厂房建设费用及支付方式

厂房建设的全部费用由乙方承担。乙方应按照甲方指定的银行账户支付建设费用。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方应保证租赁土地的使用权合法有效，并按照约定提供土地。甲方有权监督乙方按照约定使用土地和厂房。

3.2承租方的权利与义务

乙方有权按照约定使用租赁土地和厂房。乙方应按照约定支付租金，并保证厂房建设的质量。

第四条租赁合同的变更与终止

4.1租赁合同的变更

租赁合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2租赁合同的终止

租赁合同可以在租赁期限届满时终止。合同提前终止的，应提前_______个月书面通知对方。

4.3合同终止后的处理事宜

合同终止后，乙方应将租赁土地和厂房退还给甲方，并办理相关手续。甲方应在合同终止后_______个月内向乙方支付剩余租金。

第五条违约责任

5.1出租方的违约责任

甲方违反合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.2承租方的违约责任

乙方违反合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2争议解决时效

双方应自知道或者应当知道争议发生之日起_______个月内解决争议。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同的解除

合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第九条合同的履行及监督

9.1合同履行的期限

双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。

9.2合同履行的监督

双方应对对方的履行情况进行监督，确保合同的履行。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括合同内容