土地转让中介服务协议标准范本版.docx

土地转让中介服务协议标准范本版A版

本合同目录一览

1.土地转让中介服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方主体

2.1中介方的身份与资质

2.2转让方的身份与资质

2.3受让方的身份与资质

3.中介服务内容

3.1中介方的服务内容

3.2转让方的权利与义务

3.3受让方的权利与义务

4.中介费用与支付方式

4.1中介费用的计算方式

4.2支付方式与时间

5.合同的履行期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.违约责任

6.1中介方的违约责任

6.2转让方的违约责任

6.3受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.合同的生效、无效与终止

11.1生效条件

11.2无效条件

11.3终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1中介方签字盖章

14.2转让方签字盖章

14.3受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地转让中介服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

中介服务范围包括但不限于：提供土地转让的信息咨询、市场调研、交易撮合、法律法规咨询、合同起草、交易过程协调等服务。中介方应尽最大努力促使转让方和受让方达成土地转让交易。

第二条双方主体

2.1中介方的身份与资质

中介方应具备国家规定的土地中介服务资质，具有相应的业务能力和经验。中介方应对其提供的服务承担相应的法律责任。

2.2转让方的身份与资质

转让方应具备土地使用权及相关权益的合法拥有者，具有转让土地的合法权利和能力。转让方应对其提供的土地及相关信息的真实性、合法性承担相应的法律责任。

2.3受让方的身份与资质

受让方应具备合法的购地资格和能力，具有受让土地的合法权利和能力。受让方应对其提供的资质证明文件的真实性、合法性承担相应的法律责任。

第三条中介服务内容

3.1中介方的服务内容

中介方应根据本协议的约定，为转让方和受让方提供中介服务，包括信息搜集、市场调研、交易撮合、法律法规咨询、合同起草等服务，并协助双方完成土地转让交易。

3.2转让方的权利与义务

转让方应向中介方提供真实、准确的土地信息，并配合中介方完成土地转让交易。转让方应按照本协议的约定支付中介费用。

3.3受让方的权利与义务

受让方应向中介方提供真实、准确的购地信息，并配合中介方完成土地转让交易。受让方应按照本协议的约定支付中介费用。

第四条中介费用与支付方式

4.1中介费用的计算方式

中介费用根据土地转让交易的金额计算，具体费率由双方在签订合同时协商确定。中介费用计算方式为：交易金额×费率。

4.2支付方式与时间

中介费用应在转让方和受让方签署土地转让合同后七个工作日内，由受让方一次性支付给中介方。支付方式可以选择银行转账、现金等方式。

第五条合同的履行期限

5.1起始日期

本协议自双方签署之日起生效。

5.2终止日期

本协议的终止日期为转让方和受让方签署土地转让合同的日期。

第六条违约责任

6.1中介方的违约责任

中介方未按本协议约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵，导致转让方和受让方未能达成土地转让交易的，中介方应退还已收取的中介费用。

6.2转让方的违约责任

转让方提供虚假信息、不配合中介方完成土地转让交易，或违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.3受让方的违约责任

受让方提供虚假信息、不配合中介方完成土地转让交易，或违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。

本部分内容共计653字。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可提出变更请求，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。

8.2解除条件

本协议解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）转让方和受让方因故未能达成土地转让交易，且中介方已履行本协议约定的服务；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

第十条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议终止之日起计算，为期两年。

第十一条不可抗力