场门口商业用房租赁协议2024版版.docx

场门口商业用房租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

甲方同意将位于_______（详细地址）的_______平方米的商业用房出租给乙方使用。

1.2租赁用途限制

乙方同意按照甲方的要求，将上述房屋用作_______（具体用途），并不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方签订书面续租协议。

2.3续租条款

双方同意，租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准按照当时的市场价格执行，并由乙方承担相应的费用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方约定，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每_______个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3租金支付账户

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方同意承担租赁期间水、电、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

4.2甲方承担的费用

甲方同意承担租赁期间房屋及设施的正常维修和保养费用。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

甲方负责对房屋及设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

6.2保养责任

乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

第二部分：其他条款和附件

7.房屋保险

7.1保险购买

乙方应自行购买房屋及设施保险，并将保险单复印件交甲方留存。

7.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

任何一方需变更或解除本合同时，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

除非双方另有约定，本合同解除的条件为：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（2）乙方未按照约定使用房屋，严重违反本合同的约定；

（3）一方明确表示不继续履行本合同。

9.违约责任

9.1甲方违约

如甲方未按照本合同的约定提供房屋或未履行甲方义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

9.2乙方违约

如乙方未按照本合同的约定支付租金或未合理使用房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

11.2争议解决方式

双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，任何一方均有权向