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成都的房屋租赁合同范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同的法律效力
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方的资质与条件
第三章：租赁物
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的权属证明
3.3房屋的使用用途
第四章：租赁期限
4.1租期的起止时间
4.2续租与提前终止
4.3租期的变更
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整
第六章：房屋交付与验收
6.1交付标准
6.2验收程序
6.3交付与接收的确认
第七章：房屋的使用与维护
7.1房屋使用规则
7.2房屋的维护责任
7.3维修与修缮
第八章：保证金与押金
8.1保证金的数额
8.2押金的支付与退还
8.3保证金与押金的使用
第九章：违约责任
9.1违约的界定
9.2违约的处理
9.3赔偿的范围与方式
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的条件
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：合同生效与签字
12.1合同的生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间与地点
第十三章：其他条款
13.1附加条款
13.2通知与送达方式
13.3合同的解释权
第十四章：附则
14.1合同的补充与修改
14.2法律变更与合同的适应
14.3合同的最终解释权
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。
1.2合同原则
双方应本着平等自愿、诚实信用的原则签订和履行本合同。
1.3合同的法律效力
本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：______
身份证明：______
联系方式：______
2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：______
身份证明：______
联系方式：______
2.3双方的资质与条件
双方应确保具备签订和履行本合同的相应资质和条件。
第三章：租赁物
3.1房屋的基本情况
房屋地址：______，建筑面积：______平方米。
3.2房屋的权属证明
甲方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件。
3.3房屋的使用用途
乙方承诺将房屋仅用于______用途。
第四章：租赁期限
4.1租期的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2续租与提前终止
双方可协商续租或提前终止合同的条件和程序。
4.3租期的变更
租赁期限内的变更应经双方协商一致，并书面确认。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定
租金为每月______元，总计______元。
5.2租金的支付方式
乙方应于每月的第______日前支付租金。
5.3租金的调整
租金调整应根据市场行情和双方协商确定。
第六章：房屋交付与验收
6.1交付标准
甲方应按照约定的标准向乙方交付房屋。
6.2验收程序
乙方应在接收房屋时进行验收，并签署验收确认书。
6.3交付与接收的确认
双方应签署房屋交付确认书，确认房屋交付和接收。
第七章：房屋的使用与维护
7.1房屋使用规则
乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。
7.2房屋的维护责任
甲方负责房屋的结构和外墙维护，乙方负责内部设施的日常维护。
7.3维修与修缮
房屋需要维修或修缮时，双方应根据责任划分及时处理。
第八章：保证金与押金
8.1保证金的数额
乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。
8.2押金的支付与退还
押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
8.3保证金与押金的使用
保证金和押金可用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
第九章：违约责任
9.1违约的界定
违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。
9.2违约的处理
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3赔偿的范围与方式
赔偿范围包括守约方的实际损失和合理的预期利益损失。
第九章内容结束，后续章节待续。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件
合同的变更应基于双方的协商一致，并且以书面形式确定。
10.1.1变更通知
任何一方提出变更要求，应提前以书面形式通知对方。
10.1.2变更协议
双方同意的变更应形成书面协议，作为本合同的补充。
10.2合同解除的条件
合同可在以下情况下被解除：
双方协商一致解除；
一方严重违约，导致合同
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