城市核心美食街旺铺租赁协议样本版.docx

城市核心美食街旺铺租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁店铺用途

5.2租赁店铺禁止用途

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买要求

第八条营业许可

8.1承租方办理营业许可责任

8.2营业许可转让条件

第九条租金调整

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1店铺转让条件

13.2店铺租赁期内变更条件

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置：位于城市核心美食街的旺铺，具体地址为【店铺地址】，店铺门牌号为【店铺门牌号】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为【租赁开始日期】，以甲方（出租方）提供店铺钥匙给乙方（承租方）为准。

2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为【租赁结束日期】，即租赁期限满【租赁期限】年后，自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金，迟延支付的，每延迟一日，乙方应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同的同时支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件：租赁合同终止后，乙方按照合同约定将店铺归还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金，退还的押金金额以银行到账为准。

第五条租赁用途

5.1租赁店铺用途：乙方租赁该店铺仅限于进行【租赁用途】业务，不得用于其他任何非法或违反租赁目的的活动。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任：甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养，确保店铺的正常使用。

6.2承租方维修责任：乙方负责店铺内部装修及设施的维修和保养，确保店铺的安全和正常经营。

6.3维修费用承担方式：因租赁店铺的正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1承租方保险责任：乙方应自行购买【保险类型】保险，保障店铺内的财产安全和人员安全，保险金额不得低于甲方要求的标准。

7.2保险购买要求：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，证明已购买符合要求的保险，否则甲方有权解除本合同。

第八条营业许可

8.1承租方办理营业许可责任：乙方应按照中国的法律和法规，自行办理相关的营业许可和证照，确保店铺合法经营。

8.2营业许可转让条件：未经甲方同意，乙方不得将租赁店铺的营业许可转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第九条租金调整

9.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。

9.2租金调整方式：租金调整的方式为【租金调整方式】，如：每半年调整一次，每次调整不超过租金的10%。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：任何一方未履行本合同的义务，对方有权解除合同。

10.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除本合同，应提前【通知期限】天书面通知对方。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

11.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的签订地为【争议解决地点】。

第十三条其他约定

13.1店铺转让条件：未经甲方同意，乙方不得将租赁店铺转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

13.2店铺租赁期内变更条件：如乙方需变更租赁店铺的经营范围或进行重大装修，应事先取得甲方的书面同意。

第十四