城市综合体房产包销权代理协议版.docx

城市综合体房产包销权代理协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条包销权代理的范围与内容

2.1包销权代理的范围

2.2包销权代理的内容

第三条包销权代理的期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条包销权代理的业绩目标

4.1业绩目标的设定

4.2业绩目标的达成与评估

第五条代理费用与支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

第六条双方的权利与义务

6.1代理方的权利与义务

6.2委托方的权利与义务

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址责任的履行

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效与终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

第十二条合同的签署与盖章

12.1签署人的资格与授权

12.2合同的盖章与生效

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条附录

14.1附录A：包销权代理协议的详细内容

14.2附录B：业绩目标的具体指标

14.3附录C：代理费用的详细支付计划

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中的“包销权代理”是指代理方在约定的期限内，按照本合同约定的条件和方式，对委托方的城市综合体房产进行销售，并享有独家代理销售权利的行为。

1.2本合同中的“城市综合体房产”是指由委托方拥有或有权处置的，位于____城市的综合体房产项目，具体范围和物业信息详见附录A。

1.3本合同中的“代理方”是指被委托人有权处置的，具备相应资质和能力的____（代理方名称）。

1.4本合同中的“委托方”是指拥有或有权处置城市综合体房产的____（委托方名称）。

第二条包销权代理的范围与内容

2.1代理方在代理期限内，享有对城市综合体房产的独家包销权代理，包括但不限于：

（1）代理方有权进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动；

（2）代理方有权对城市综合体房产进行销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、洽谈签约等；

（3）代理方有权对购买城市综合体房产的客户进行审核和筛选，以确保客户的合法合规性。

2.2代理方应按照委托方的要求，提供销售过程中的相关数据和报告，包括但不限于销售业绩、客户反馈、市场动态等。

第三条包销权代理的期限

3.1本合同的代理期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.2代理期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确约定新的代理期限和条件。

第四条包销权代理的业绩目标

4.1代理方在代理期限内，应实现城市综合体房产的销售总额不低于人民币____万元。

4.2代理方应按照委托方的要求，制定并执行销售计划，确保业绩目标的实现。

4.3业绩目标的达成情况，应以委托方和代理方共同认可的审计机构出具的审计报告为准。

第五条代理费用与支付方式

5.1代理方应支付给委托方的代理费用为销售总额的____%。

5.2代理费用应在每笔房产交易完成后支付，支付方式为银行转账。

第六条双方的权利与义务

6.1代理方的权利与义务

（1）代理方应按照本合同的约定，全权负责城市综合体房产的销售工作；

（2）代理方应确保销售过程中的合规性，避免出现法律纠纷；

（3）代理方应按照委托方的要求，定期提供销售报告和数据。

6.2委托方的权利与义务

（1）委托方应提供真实、准确的城市综合体房产信息，确保代理方能够准确了解房产情况；

（2）委托方应对代理方的销售工作进行支持和配合，包括但不限于提供必要的资料、协助办理相关手续等；

（3）委托方应对代理方提供的销售报告和数据进行审核，并提出改进意见和建议。

第七条违约责任与争议解决

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。

7.2因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1在代理期限内，如因特殊情况需要变更本合同的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2代理期限届满前，双方如需终止本合同，应提前____个月书面通知对方。

8.3合同终止后，代理方应向委托方交付所有与城市综合体房产销售有关的文件、资料和财产。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条法律适用与争议解决

10.