普通房屋租赁合同(2024版).docx

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普通房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋描述

3.2房屋用途

3.3房屋交付条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋的使用和维护

6.1使用规则

6.2维护和修理责任

6.3房屋的保养

第七章：安全与责任

7.1安全使用

7.2安全责任

7.3意外事故处理

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金和赔偿

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3仲裁或诉讼

第十一章：特别条款

11.1特殊约定

11.2附加条款

11.3其他事项

第十二章：附则

12.1合同生效

12.2合同的解释

12.3合同的补充和附件

签字栏：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：

签订地点：

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：租赁双方

2.1甲方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人或授权代表：______。

2.2乙方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或授权代表：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金，乙方有权按约定使用房屋，并按时支付租金。

第三章：租赁物

3.1房屋描述

甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋用途

乙方承诺将房屋仅用于______。

3.3房屋交付条件

甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。

3.3.1交付标准

房屋交付时应达到的标准包括但不限于______。

3.3.2交付验收

乙方应在接收房屋后______天内完成验收，并书面通知甲方。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期满前，乙方如需延长租期，应提前______天书面通知甲方。

4.3租赁期限的提前终止

租赁期间，双方均可在提前______天书面通知对方的情况下终止合同。

4.3.1终止条件

提前终止合同的条件包括但不限于______。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/月，总计______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租赁期间，租金可根据市场情况和双方协商进行调整。

5.3.1调整条件

租金调整的条件包括但不限于______。

5.3.2调整通知

租金调整应提前______天书面通知乙方。

第六章：房屋的使用和维护

6.1使用规则

乙方应合理使用房屋，并遵守甲方制定的使用规则。

6.2维护和修理责任

甲方负责房屋的结构性维修，乙方负责日常维护。

6.3房屋的保养

乙方应定期对房屋进行清洁和必要的保养。

6.3.1保养标准

房屋保养应达到的标准包括但不限于______。

6.3.2保养记录

乙方应记录并保存房屋的保养情况，供甲方查验。

第七章：安全与责任

7.1安全使用

乙方应安全使用房屋，遵守相关安全规定。

7.2安全责任

乙方应承担因使用不当导致的房屋损坏或安全事故的责任。

7.3意外事故处理

发生意外事故时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施。

7.3.1事故报告

乙方应在事故发生后______小时内向甲方报告。

7.3.2事故处理

双方应根据事故的性质和严重程度，协商确定处理方案。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋等。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.3违约金和赔偿

违约金的数额为______，赔偿范围和方式由双方协商确定。

8.3.1违约金支付

违约金应在违约行为发生后______天内支付。

8.3.2赔偿责任

赔偿责任的确定应基于实际损失和合同约定。

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不