商业租赁协议2024年企业专用版版.docx

商业租赁协议2024年企业专用版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的责任和范围

6.2保险的支付责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附件

13.1附件的说明和描述

第十四条其他条款

14.1其他条款的说明和描述

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或若干），具体面积为【面积大小】，房屋结构为【房屋结构】，设施包括【设施列表】。

1.2租赁目的

承租人租赁该物业的目的为【商业办公/仓储物流/生产制造】等合法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于【大修内容列表】。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的小修和日常维护，包括但不限于【小修和日常维护内容列表】。

第六条保险

6.1保险的责任和范围

承租人应购买【保险类型】保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险的支付责任

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

合同解除的条件为：【具体解除条件】，包括但不限于租赁物严重损坏、承租人未能支付租金等情况。

9.2合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并在解除通知送达对方后的【通知期限】内完成交接手续。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【争议解决机构】解决。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

双方通过书面形式进行通知，通知应在【通知期限】内送达对方。

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

合同变更的条件为：【具体变更条件】，包括但不限于租赁期限、租金金额等内容的变更。

12.2合同变更的程序

合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

合同转让的条件为：【具体转让条件】，包括但不限于承租人将其租赁权益转让给第三方。

13.2合同转让的程序

合同转让应得到对方的书面同意，并由双方签字盖章确认。

第十四条其他条款

14.1其他条款的说明和描述

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。

附件二：租赁物现状照片

提供租赁物当前的内外部照片，以证明租赁物的实际状况。

附件三：租赁物维修保养手册

包含租赁物的维护保养流程、注意事项及联系方式等。

附件四：租金支付明细表

详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。

附件五：保险单据

承租人购买的保险单据，证明保险已生效。

附件六：租赁