商业街区门面租赁协议详例版.docx

商业街区门面租赁协议详例版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条使用及管理

5.1承租人的使用权利

5.2出租人的管理责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险赔偿的分配

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条合同的终止

9.1提前终止合同的条件

9.2终止合同后的处理

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于【商业街区名称】的门面房，具体地址为【门面房地址】，门面房的建筑面积为【建筑面积】平方米。租赁物包括门面房及其附属设施，附属设施包括但不限于【列举附属设施】。

1.2租赁范围的具体界限

租赁物的具体界限为东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。租赁物内不得设置任何违法建筑和设施，承租人应在租赁物内进行合法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付频率

租金的支付频率为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在【退还时间】内退还承租人押金。

第五条使用及管理

5.1承租人的使用权利

承租人享有租赁物的使用权，但必须遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

5.2出租人的管理责任

出租人负责对租赁物进行日常维护和管理，保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修、中修和公共部位的维修。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物的小修和内部设施的维护。

第七条保险

7.1承租人的保险责任

承租人应按合同约定办理保险手续，并将租赁物及其附属设施纳入保险范围。

7.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，承租人应按照保险合同的约定向保险公司提出赔偿请求，并将赔偿款项支付给出租人。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应提前【通知时间】通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租的条件

第九条合同的终止

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前【通知时间】书面通知对方。

9.2终止合同后的处理

合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物交还给出租人，并支付合同约定的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同变更的程序

合同变更的程序为：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并报送相关政府部门备案。

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。

13.2合同转让的程序

合同转让的程序为：双方就转让事项达成一致后，签订书面转让协议，并报送相关政府部门备案。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以