商品房购买按揭贷款协议2024版.docx

商品房购买按揭贷款协议2024版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款方式

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险要求

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1买方违约

7.2贷款方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.权利与义务

10.1买方的权利与义务

10.2贷款方的权利与义务

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他条款

14.1附加协议

14.2法律法规规定

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

2.贷款期限

2.2还款方式：买方同意按照贷款方指定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：【】。

3.利率与费用

3.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为【】（年化利率，%）,自贷款发放之日起至贷款期限结束日止【】不变。

3.2相关费用：买方同意支付贷款方规定的各项费用，包括但不限于：【】。

4.还款责任

4.1还款主体：买方为贷款的本金及利息的还款主体，对贷款承担全部责任。

4.2还款期限：买方应按照本合同约定的还款方式和还款期限【】还清贷款本金及利息。

4.3还款方式：买方应按照贷款方指定的【】方式进行还款。

5.担保与保险

5.1担保方式：买方同意以其【】为担保，向贷款方提供担保。

5.2保险要求：买方同意按照贷款方的要求，对房产进行【】，并将贷款方作为第一受益人。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自【】之日起生效。

6.2合同终止条件：当买方按照本合同约定的还款方式【】还清贷款本金及利息后，本合同即终止。

7.违约责任

7.1买方违约：买方未按照本合同约定的还款方式和还款期限【】还清贷款本金及利息的，应承担违约责任，具体如下：【】。

7.2贷款方违约：贷款方未按照本合同约定【】的，应承担违约责任，具体如下：【】。

8.争议解决

8.1协商解决：买方与贷款方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的修改与补充

9.1修改条件：本合同的修改应由买方与贷款方协商一致，并签订书面修改协议。

9.2补充内容：本合同的补充内容应由买方与贷款方协商一致，并签订书面补充协议。

10.权利与义务

10.1买方的权利与义务

10.1.1买方有权按照本合同约定的用途使用贷款本金。

10.1.2买方有义务按照本合同约定的还款方式和还款期限还款。

10.2贷款方的权利与义务

10.2.1贷款方有权按照本合同约定的利率收取利息。

10.2.2贷款方有义务按照本合同约定的期限提供贷款。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：本合同及与本合同相关的所有信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款方式等，均应必威体育官网网址。

11.2泄露后果：如任何一方泄露本合同及与本合同相关的必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

12.不可抗力

12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。

12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。

13.合同的份数与保管

13.1合同份数：本合同一式【】份，买方与贷款方各执一份，具有同等法律效力。

13.2合同保管：买方与贷款方应妥善保管本合同及其相关文件。

14.其他条款

14.1附加协议：本合同未尽事宜，买方与贷款方可以签订附加协议。

14.2法律法规规定：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《房产买卖合同》

详细要求：该附件应详细记录房产的基本信息、买卖双方的基本信息、房产的交易价格、交付时间等条款。

说明：该附件作为本贷款协议的房产交易依据。

2.附件二：《借款人信用评估报告》

详细要求：该附件应包含借款人的信用记录、收入情况、负债情况等信用评估信息。

说明：该附件作为贷款方审批贷款的依据。

3.附件三：《房产抵押登记证明》