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标准个人商铺租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方联系方式

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修与改造

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约金

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

第九章：其他条款

9.1合同生效

9.2合同附件

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

标准个人商铺租赁合同范本(2024版)

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

出租方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

联系地址：______

1.2承租方信息

承租方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

联系地址：______

1.3双方联系方式

出租方联系电话：______

出租方电子邮箱：______

承租方联系电话：______

承租方电子邮箱：______

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺坐落地址：______

商铺所在楼层：______

商铺所在区域：______

2.2商铺面积

商铺建筑面积：______平方米

商铺使用面积：______平方米

商铺公摊面积：______平方米

2.3商铺设施

商铺内部设施：______（如：照明、空调、货架等）

商铺外部设施：______（如：广告位、停车位等）

商铺附属设施：______（如：仓库、卫生间等）

2.4商铺权属

商铺所有权证号：______

商铺所有权人姓名：______

商铺共有权人姓名：______（如有）

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：______年______月______日

租赁起始时间：______时______分

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：______年______月______日

租赁终止时间：______时______分

3.3租赁期限的变更

租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.4租赁期满的处理

租赁期满后，承租方有权优先续租，需提前______日书面通知出租方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为人民币（大写）：元整（￥）每月。

4.2租金支付方式

租金支付方式：______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日前支付下月租金。

4.4租金调整

租金调整需双方协商一致，并签订书面调整协议。

4.5租金支付凭证

承租方支付租金后，出租方应出具相应的收款凭证。

第五章：商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

承租方应合法使用商铺，不得从事违法活动。

5.2商铺维护责任

出租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。

5.3商铺装修与改造

承租方如需对商铺进行装修或改造，需经出租方书面同意。

5.4商铺使用限制

承租方不得擅自改变商铺用途，不得进行破坏性使用。

5.5商铺维护费用

商铺维护费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

第六章：违约责任

6.1违约情形

出租方违约情形包括但不限于：

未按合同约定时间交付商铺；

提供的商铺不符合合同约定的条件。

承租方违约情形包括但不限于：

未按合同约定时间支付租金；

擅自改变商铺用途或进行破坏性使用。

6.2违约处理

出租方违约，承租方有权要求出租方继续履行合同，并支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。

承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。

6.3违约金支付方式

违约金应于违约行为发生之日起______日内支付给守约方。

6.4违约责任的免除

因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

6.5违约责任的连带性

承租方违约，承租方法定代表人或负责人应承担连带责任。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

双方协商一致变更合同内容的，应签订书面变更协议。

7.2合同解除

出租方有权在承租方违约时解除合同，并要求承租方支付违约金。

承租方有权在出租方