商场租赁协议2024专业版版.docx

商场租赁协议2024专业版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金支付的起始日期及方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及保险金额

5.2保险费用的承担方

第六条租赁方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

第七条出租方的权利与义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1违约的定义及处理方式

9.2违约方的赔偿责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同的生效条件

11.2合同的自然终止日期

11.3合同续约的条件及程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义及范围

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条通知条款

13.1通知的方式及有效地址

13.2通知的送达期限

第十四条其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的修改及附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中国省市区街道的号商场，商场内设有各类店铺、停车场、公共服务设施等，具体面积及位置详见附件一。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括商场内的所有店铺及公共服务设施，但不包括停车场和商场办公区域。租赁物的具体界限以附件一中的地图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年6月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年5月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月人民币元整，按年支付。

3.2租金的支付周期

租金每半年支付一次，每年的1月10日和7月10日为租金支付日。

3.3租金支付的起始日期及方式

租金支付的起始日期为2024年7月10日。租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好和安全。

4.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租方负责大修和重建。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及保险金额

租赁方应在租赁开始日期前购买财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2保险费用的承担方

保险费用由租赁方承担。

第六条租赁方的权利与义务

6.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁物，并享受出租方提供的公共服务和设施。

6.2租赁方的义务

租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁物的维护和保险责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

8.2合同解除的条件

在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同的条件和程序按双方协商确定。

第九条违约责任

9.1违约的定义及处理方式

违约指合同一方或双方未履行、迟延履行或违法履行合同义务的行为。违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。

9.2违约方的赔偿责任

违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的比例和计算方式由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点及适用法律

争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的自然终止日期

本合同自然终止日期为2029年5月31日。

11.3合同续约的条件及程序

合同到期前六个月，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章生效。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义及范围

必威体育官网网址信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他具有必威体育官网网址性的信息。

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后五年。

第十三条通知条款

13.1通知的方式及有效地址

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。双方的有效