商铺出租代理协议范本2024版.docx

商铺出租代理协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.代理商铺及代理范围

1.1商铺基本信息

1.2代理范围及权限

2.代理期限

2.1代理起始日期

2.2代理终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.出租方与代理方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2代理方的权利和义务

6.商铺管理及维护

6.1商铺管理责任

6.2商铺维护责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2代理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1合同的签订地点和时间

11.2合同的生效条件

12.出租方和代理方的身份证明文件

12.1出租方身份证明文件

12.2代理方身份证明文件

13.附件

13.1商铺平面图

13.2代理范围详细说明

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2代理方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.代理商铺及代理范围

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2商铺面积：_______平方米

1.1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如：空置、已有租户等）

1.1.4商铺用途：_______（如：商业、餐饮、办公等）

1.2代理范围及权限

1.2.1代理范围：_______（详细描述代理范围，如：只代理租赁、代理销售等）

1.2.2代理权限：_______（详细描述代理权限，如：可代表出租方与租户签订租赁合同、可调整租金等）

2.代理期限

2.1代理起始日期：_______年_______月_______日

2.2代理终止日期：_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金标准：_______元/平方米/月

3.2租金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）

3.3租金支付时间：_______（如：每月5日前）

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准：_______元/月

4.2代理费用支付方式：_______（如：银行转账、现金等）

4.3代理费用支付时间：_______（如：每月5日前）

5.出租方与代理方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1出租方的权利：_______（如：确定租金标准、审查租户资格等）

5.1.2出租方的义务：_______（如：保证商铺的安全、卫生等）

5.2代理方的权利和义务

5.2.1代理方的权利：_______（如：根据市场情况调整租金、选择租户等）

5.2.2代理方的义务：_______（如：代理出租方与租户签订租赁合同、确保商铺的正常运营等）

6.商铺管理及维护

6.1商铺管理责任：_______（如：代理方负责商铺的日常管理工作）

6.2商铺维护责任：_______（如：出租方负责商铺的大修、改造等）

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更的条件：_______（如：双方协商一致、市场环境变化等）

8.1.2合同变更的程序：_______（如：双方签订书面变更协议、通知对方等）

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除的条件：_______（如：一方严重违约、不可抗力等）

8.2.2合同解除的程序：_______（如：书面通知对方、办理相关手续等）

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方违约行为：_______（如：未按约定提供商铺、迟延支付代理费用等）

9.1.2出租方违约责任：_______（如：支付违约金、赔偿损失等）

9.2代理方违约责任

9.2.1代理方违约行为：_______（如：未按约定代理出租商铺、迟延支付租金等）

9.2.2代理方违约责任：_______（如：支付违约金、赔偿损失等）

10.争议解决

10.1争议解决方式：_______（如：协商解决、调解、仲裁或诉讼等）

10.2争议解决地点：_______（如：合同签订地、被告所在地等）

11.其他约定

11.1合同的签订地点和时间：_______（如：省_______市_______区（县）_______街道_______号，_______年_______月_______日）

11.2合同的生效条件：_______