商铺租赁2024协议简明版版.docx

商铺租赁2024协议简明版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租赁用途

3.1租赁商铺的用途限制

3.2租赁用途的变更程序

4.租赁物的交付与维护

4.1出租人的交付义务

4.2承租人的维护义务

4.3租赁物的维修责任

5.保险及责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3第三方损害的责任分配

6.转租与分租

6.1承租人的转租权

6.2承租人的分租限制

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及适用法律

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

11.其他条款

11.1商铺交付时的现状确认

11.2商铺返还时的状态要求

11.3合同的必威体育官网网址条款

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺的清单

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体面积为_______平方米。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2.2承租人应按照合同约定的支付方式和时间，向出租人支付租金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：

1.3.1.1每满_______年，租金将根据市场情况调整，调整幅度不超过_______%。

1.3.1.2租金的具体调整方式为：_______。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3提前终止租赁的条件

2.3.1提前终止租赁的条件如下：

2.3.1.1承租人在租赁期内严重违反合同约定。

2.3.1.2出租人在租赁期内严重违反合同约定。

2.3.1.3其他双方协商一致提前终止租赁的情况。

3.租赁用途

3.1租赁商铺的用途限制

3.1.1承租人应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.2租赁用途的变更程序

3.2.1承租人如需变更租赁用途，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

4.租赁物的交付与维护

4.1出租人的交付义务

4.1.1出租人应按照合同约定的时间、地点和条件交付商铺。

4.2承租人的维护义务

4.2.1承租人应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和管理。

4.3租赁物的维修责任

4.3.1.1出租人负责维修租赁物的大修。

4.3.1.2承租人负责维修租赁物的小修。

5.保险及责任

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应按照合同约定的保险种类和金额，向保险公司投保。

5.2出租人的保险责任

5.2.1出租人应按照合同约定的保险种类和金额，向保险公司投保。

5.3第三方损害的责任分配

5.3.1因第三方原因导致租赁物损害的，由第三方承担责任。

6.转租与分租

6.1承租人的转租权

6.1.1承租人可以将商铺部分或全部转租给第三方，但需提前_______个月通知出租人，并经出租人同意。

6.2承租人的分租限制

6.2.1承租人不得将商铺分租给第三方，除非经出租人同意。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任