商铺租赁补充协议明细版.docx

商铺租赁补充协议明细版A版

本合同目录一览

1.商铺租赁补充协议概述

1.1协议主体及签订时间

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限的调整

1.4租金及支付方式的调整

1.5租赁用途的变更

1.6违约责任及争议解决方式

1.7其他条款的补充与调整

2.商铺租赁补充协议的生效条件

2.1双方签字盖章

2.2提交相关政府部门备案

2.3租赁商铺的验收合格

2.4满足合同约定的其他生效条件

3.租赁商铺的交付与验收

3.1出租人的交付义务

3.2承租人的验收权利

3.3商铺交付的时间和方式

3.4验收不合格的处理

4.租金及支付方式

4.1租金标准的调整

4.2租金支付周期和时间的调整

4.3租金支付方式的变更

4.4滞纳金及逾期支付的处理

5.租赁用途及经营范围的变更

5.1租赁用途的变更

5.2经营范围的调整

5.3变更所需的审批手续

5.4未经审批的后果

6.双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的赔偿

7.3争议解决的方式

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.合同的转让与继承

9.1合同转让的条件

9.2合同继承的条件

9.3转让与继承的相关手续

10.合同的附件

10.1附件一：商铺平面图

10.2附件二：租赁合同原件

10.3附件三：相关政府部门备案证明

11.合同的修订与补充

11.1修订的条件

11.2补充的内容

12.合同的解释与适用法律

12.1合同的解释

12.2适用法律

13.其他约定

13.1双方约定的其他条款

13.2双方约定的秘密条款

14.合同的签字盖章

14.1双方签字盖章的日期

14.2签字盖章的地点

14.3签字盖章的人员

第一部分：合同如下：

1.商铺租赁补充协议概述

1.1协议主体及签订时间

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

补充协议签订时间：【签订时间】

1.2租赁商铺的基本信息

商铺地址：【商铺地址】

商铺面积：【商铺面积】平方米

商铺编号：【商铺编号】

1.3租赁期限的调整

根据原租赁合同的约定，租赁期限自【原租赁开始日期】至【原租赁结束日期】。

现双方一致同意，将租赁期限延长至【延长后的结束日期】。

1.4租金及支付方式的调整

1.4.1租金标准的调整

原租金标准为每平方米每月【原租金金额】元，调整后的租金标准为每平方米每月【新租金金额】元。

1.4.2租金支付周期和时间的调整

原租金支付周期为每月支付一次，现调整为每季度支付一次。

租金支付时间为每季度的第一交易日。

1.4.3租金支付方式的变更

原租金支付方式为银行转账，现变更为现金支付。

1.5租赁用途的变更

原租赁用途为：【原租赁用途】，现双方一致同意将租赁用途变更为：【新租赁用途】。

1.6违约责任及争议解决方式

1.6.1违约责任的认定

任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

1.6.2违约责任的赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

1.6.3争议解决的方式

双方对于补充协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

1.7其他条款的补充与调整

本补充协议未涉及的事项，继续按照原租赁合同的约定执行。

2.商铺租赁补充协议的生效条件

2.1双方签字盖章

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.2提交相关政府部门备案

双方应在签订本补充协议后【备案时间内】向相关政府部门提交备案申请。

2.3租赁商铺的验收合格

商铺须经乙方验收合格后，本补充协议方能生效。

2.4满足合同约定的其他生效条件

本补充协议的生效还应满足原租赁合同约定的其他生效条件。

3.租赁商铺的交付与验收

3.1出租人的交付义务

甲方应在补充协议生效后【交付时间内】将商铺交付给乙方使用。

3.2承租人的验收权利

乙方对商铺进行验收，有权要求甲方对商铺进行必要的维修和整改。

3.3商铺交付的时间和方式

商铺交付时间为【交付时间】，交付方式为【交付方式】。

3.4验收不合格的处理

若商铺验收不合格，乙方有权要求甲方在【整改期限】内进行整改。整改合格后，本补充协议方能生效。

4.租金及支付方式

4.1租金标准的调整

根据市场行情及双方协商，调整后的租金标准为每平方米每月【新租金金额】元。

4.2租金支付周期和时间的调整

租金支付周期由每月支付一次调整为每季度支付一次，即每季度的第一个月内支付当季度的租金。

4.3租金支付方式的变更