楼房住宅买卖合同2024年.docx

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楼房住宅买卖合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同效力

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：楼房基本情况

3.1楼房位置

3.2楼房面积

3.3楼房权属

第四章：买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3价格调整

第五章：楼房交接

5.1交接时间

5.2交接条件

5.3交接手续

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3其他事项

签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

签订时间：______

签订地点：______

楼房住宅买卖合同(2024年)

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在楼房住宅买卖过程中的权利、义务和责任，确保买卖行为合法、有效。

1.2合同范围

本合同涉及的楼房住宅买卖包括但不限于楼房的产权、使用权及相关权益的转移。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方应保证楼房权属清晰，无争议。乙方应按照合同约定支付购房价款。

第三章：楼房基本情况

3.1楼房位置

楼房位于______，具体地址为______。

3.2楼房面积

楼房建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3楼房权属

楼房的权属证明文件编号为______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3.1权属证明文件

甲方应提供楼房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

3.3.2权属状况说明

甲方应详细说明楼房的权属状况，包括是否存在共有人、是否设定抵押等。

第四章：买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

楼房的买卖价格为人民币______元。

4.2支付方式

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款在楼房过户手续办理完毕后______日内支付。

4.3价格调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整买卖价格。

4.3.1价格调整机制

双方应根据市场行情变化，协商确定价格调整的具体机制。

4.3.2价格调整通知

甲方应在价格调整决定后______日内书面通知乙方。

第五章：楼房交接

5.1交接时间

楼房的交接时间为______年______月______日。

5.2交接条件

甲方应在交接前清理楼房内的物品，并确保楼房符合交接条件。

5.3交接手续

甲方应协助乙方办理楼房的过户手续，包括但不限于房产证、土地使用证的变更登记。

5.3.1过户手续

甲方应提供办理过户手续所需的全部文件，并协助乙方完成相关手续。

5.3.2交接清单

双方应在交接时签订交接清单，明确交接的具体内容和条件。

合同编号______

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取购房价款，并有义务在合同约定的时间内完成楼房的交接。

6.1.1收款权利

甲方有权在乙方支付首付款后，按合同约定收取剩余的购房价款。

6.1.2交接义务

甲方应在约定时间内完成楼房的交接，并确保楼房符合交接条件。

6.2乙方权利与义务

乙方有权在支付购房价款后获得楼房的产权，并有义务按照合同约定支付购房价款。

6.2.1付款义务

乙方应在合同约定的时间内支付购房价款，并在楼房交接时支付余款。

6.2.2产权获取权利

乙方在支付全部购房价款后，有权获得楼房的产权，并办理相关过户手续。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

6.3.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

6.3.2协助义务

双方应相互协助，共同办理楼房的过户手续及其他相关事宜。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.1.1违约行为

包括但不限于未按时支付购房价款、未按时完成楼房交接等行为。

7.2违约处理

违约方应承担