2024版必威体育精装版租房合同范本.docx

2024版必威体育精装版租房合同范本

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

二、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：__________

2.房屋结构及面积：__________（平方米）

3.甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

四、押金及费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方无息退还押金。

2.租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证出租房屋符合国家相关安全标准，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方负责维修房屋及附属设施，确保乙方正常居住。

3.甲方有权在租赁期满前，提前通知乙方终止合同。

乙方权利与义务：

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时支付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权提前解除合同。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其配套设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。

2.甲方应定期检查房屋设施，确保其处于良好使用状态，对于自然损耗的维修责任由甲方承担。

3.乙方发现房屋设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

七、合同变更与终止

1.若双方同意续租，应提前一个月签订书面续租合同。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.如甲方出售该房屋，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

十、房屋交付与返还

1.甲方应在合同生效当日将房屋及其钥匙、相关设施使用说明书等交付给乙方，并确保房屋内设施齐全、功能正常。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及附属设施按照接收时的状态返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

3.乙方返还房屋时，甲方应进行验收，确认无损坏后，乙方方可办理押金退还手续。

十一、违约责任

1.如甲方在租赁期间擅自提高租金或无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方在接到通知后三日内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十二、不可抗力

1.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法继续居住，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除租金。

2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

十三、隐私保护

1.甲方应尊重乙方的隐私，未经乙方同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事侵犯他人隐私的非法活动。

十四、通知与送达

1.本合同项下的任何通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式进行。

2.通知或文件的送达地址应为本合同首部所列的双方联系地址。任何一方变更联系地址，应提前五日书面通知对方。

3.以挂号邮件或特快专递方式送达的，以邮件寄出之日起第三日视为送达；以电子邮件送达的，以电子邮件发送成功视为送达；直接送达的，以接收方签收视为送达。