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办公室房屋出租合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____（地址）的合法房屋所有者，有意将其部分房屋出租给乙方作为办公使用；乙方有意租赁该房屋用于办公目的。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____（地址）的办公室房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____（详细列出租赁区域）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度到期前____日支付下一期的租金。逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合办公使用的需求。

3.甲方应确保租赁物内的基本设施完好，并在出现损坏时及时维修。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担日常维护和保养责任。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害公共设施和其他业主的合法权益。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方应按时支付租金和押金。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权终止合同并收回租赁物。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为人民币____元（大写：____元整）。

2.若因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同与相关法律法规相抵触的，以法律法规为准。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____（地址）的合法房屋所有者，有意将其部分房屋出租给乙方作为办公使用，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于____（详细地址）的办公室房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为____平方米，具体位置、布局及设施情况详见附件一《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____），平均每月租金为人民币____元。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，将租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.具体支付日期为每____个月的第____日。

四、物业管理和服务费用

乙方应按照租赁物业所在区域物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。甲方有权代收或由物业管理公司直接向乙方收取。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.租赁期间因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修缮和恢复原状。

3.甲方应确保出租的房屋符合国家建筑、消防等相关安