房屋转租协议 (1).docx

房屋转租协议

甲方：?泰州晟友软件有限公司

乙方：?

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用收益由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。?

转租房屋的情况?

?1甲方依法承租的座落于海陵区五一路3号2－22室（219室），由甲方将上述承租房屋一半转租给乙方。该房屋的建筑面积3621平方米。??

2该房屋的用途为营业用房，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。

二转租期限及交付日期?

1甲乙双方约定，甲方于2024年1月1日前向乙方交付该房屋。转租期为3年。自2024年1月1日起至2024年12月31日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。（转租期间应当在原租赁合同的期间）?

2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前3个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。??

三租金支付方式和期限

1甲乙双方约定，该房屋月租金总计为（1万元/年。（大写：人民币壹万元整）。?

2乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。?

四其它事项?

1在房屋转租期间发生的水电煤气通讯设备物业管理等费用由方双平均分摊；

?2在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。??

3乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。??

4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定。??

5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

??五其他条款

??1本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

?2如有未尽事宜，甲乙双方协商解决

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

签字：签字：

日期：日期：