个人购房担保借款合同模板5篇.docx

个人购房担保借款合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

丙方（保证人）：________________（可空缺）

身份证号码：________________（可空缺）

鉴于甲方因购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方自愿作为甲方的保证人，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款期限：自乙方实际发放贷款之日起至约定还款之日止，具体期限以双方实际办理手续为准。

4.借款利率：年利率为________%，具体利率以双方约定为准。

5.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

二、担保条款

1.担保方式：丙方提供连带责任保证。

2.保证范围：包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的一切费用。

3.保证期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下义务止。

4.甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知之日起XX日内履行保证责任。

三、房产抵押条款

1.甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为本合同的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下义务止。

3.甲方应在本合同签订之日起XX日内办理抵押登记手续，并将相关证明材料交予乙方保管。

4.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未按期足额偿还借款本金及利息，应支付违约金，并承担乙方为实现债权而产生的一切费用。

2.丙方如未履行保证责任，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

丙方（担保人）：________________（如有时）

身份证号码/公司营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房产，乙方同意贷款，丙方作为担保人为甲方提供担保，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经各方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。具体计算方式按照乙方规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式分为等额本息还款法或其他方式，具体以乙方规定为准。

二、购房条款

1.甲方借款用途为购买位于____________的房产，购房合同编号为____________。

2.甲方应妥善保管购房合同及相关文件，确保本次贷款购买的房产权益不受损害。

3.甲方应按照购房合同约定的时间和方式支付购房款项。如因甲方原因导致延迟付款，应承担相应违约责任。

三、担保条款

1.丙方为甲方的借款提供连带责任保证担保。

2.保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的一切费用。

3.保证期限为自借款期限届满之日起两年。在保证期限内，丙方对甲方的债务承担连带清偿责任。

四、抵押条款

1.甲方应将其所购房产抵押给乙方作为本次贷款的担保。

2.甲方应在办理购房手续的同时办理抵押登记手续，并将抵押权证书交由乙方保管。

3.甲方在还清全部借款本息及其他费用之前，不得擅自处置抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

五、违约责任