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房地产合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1甲方信息
1.2乙方信息
1.3合同签订背景
第二章：房地产信息
2.1房屋位置及描述
2.2房屋权属及状况
2.3房屋交付标准
第三章：交易条款
3.1交易价格及支付方式
3.2交易税费及承担
3.3交易流程及时间安排
第四章：权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
4.3双方共同义务
第五章：违约责任
5.1违约情形及认定
5.2违约责任及赔偿
5.3违约处理程序
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更条件及程序
6.2合同解除条件及程序
6.3合同解除后的处理
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
第八章：附则
8.1合同生效条件
8.2合同解释权
8.3其他约定
第九章：签字栏
9.1甲方签字
9.2乙方签字
9.3签订时间
9.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1甲方信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
1.2乙方信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
1.3合同签订背景
鉴于甲方拥有位于______的房地产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
第二章：房地产信息
2.1房屋位置及描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
2.2房屋权属及状况
房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。房屋现状为______，无抵押、无查封等权利限制。
2.3房屋交付标准
甲方应按照以下标准交付房屋：
房屋结构安全，无重大质量问题；
房屋设施设备齐全，符合正常使用要求；
房屋内外装修完好，无明显损坏。
第三章：交易条款
3.1交易价格及支付方式
房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。
3.2交易税费及承担
房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。具体税费项目及金额，双方应根据国家相关规定协商确定。
3.3交易流程及时间安排
双方应按照以下流程及时间安排完成房屋交易：
合同签订后______日内，乙方支付首付款；
首付款支付后______日内，甲方协助乙方办理房屋过户手续；
过户手续办理完毕后______日内，乙方支付余款；
余款支付后______日内，甲方交付房屋。
第四章：权利与义务
4.1甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰，无权利纠纷。
4.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有义务按时支付房款，配合甲方办理房屋过户手续。
4.3双方共同义务
双方应共同遵守合同约定，诚实履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素，应及时通知对方，并协商解决。
第五章：违约责任
5.1违约情形及认定
如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。违约方应承担违约责任。
5.2违约责任及赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的______%。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。
5.3违约处理程序
一方违约后，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。如双方协商一致，可签订补充协议；如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更条件及程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应签订书面变更协议。
6.2合同解除条件及程序
如一方严重违约，守约方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。
6.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋交易事宜。如房屋已交付，违约方应返还房屋；如房款已支付，守约方应返还房款。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。
7.2争议解决机构
双方同意选择______仲裁委员会作为解决合同争议的仲裁机构。
7.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第八章：附则
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同解释权
本合同的最终解释权归甲方所有。
8.3其他约定
双方可就本合同未尽事宜签
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