房屋买卖转让协议书(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋买卖转让协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与编号

3.2房屋结构与面积

3.3房屋现状与权属情况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3房屋交付条件与时间

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约补救措施

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的财产处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：附加条款

9.1特殊约定事项

9.2补充协议的效力

9.3其他未尽事宜

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件清单

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同文本语言

13.3合同备案与公示

房屋买卖转让协议书（2024版）

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利与义务，保障交易的合法性、公平性及双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖行为，双方均应遵守相关法律法规。

1.3合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

卖方应保证房屋权属清晰，买方应按时支付房款。双方均应遵守合同约定，履行各自义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与编号

房屋位于______，房屋编号为______。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋现状与权属情况

房屋现状为______，权属清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户手续完成之日起______日内一次性支付。

4.3房屋交付条件与时间

卖方应于买方支付首付款之日起______日内将房屋交付给买方，交付时房屋应符合合同约定的交付条件。

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房屋权属清晰，按时交付房屋。

5.2买方的权利与义务

买方有权在支付房款后取得房屋所有权，并有义务按时支付房款，遵守房屋使用规定。

5.3双方共同义务

双方应共同遵守合同约定，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，恢复合同履行。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

双方协商一致或符合法律规定的情形下，可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

7.3合同解除后的财产处理

合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，合理处理房屋及房款等相关财产。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

争议解决的地点为房屋所在地的人民法院。

合同编号______

第九章：附加条款

9.1特殊约定事项

双方可根据实际情况，就房屋装修、附属设施等事项作出特殊约定。

9.2补充协议的效力

本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

9