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北京的住房合同8篇

篇1

北京市住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的住房租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型，例如住宅、公寓等]。

3.房屋内已配备的家具、电器及设施情况详见附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限，例如一年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按期支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写及阿拉伯数字]。

2.乙方应按每[周期频率，例如月、季度等]向甲方支付租金人民币[租金金额汉字大写及阿拉伯数字]。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付月租金的百分之[比例%]作为违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。否则甲方有权立即解除合同并移交司法机关处理。

3.乙方应注意用电安全、防火防盗等安全事项，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

4.甲方应保证房屋的合法性及产权清晰，如因甲方原因导致乙方无法正常居住或产权纠纷等，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写及阿拉伯数字]。押金用于保证乙方履行本合同义务及赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

2.合同终止后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在七日内退还押金。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第六条合同解除与终止

双方可协商解除本合同。任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。合同终止时乙方搬离时间不得迟于合同终止后七日。

第七条违约责任

甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约需向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为人民币[违约金金额汉字大写及阿拉伯数字]。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。违约方还应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。

篇2

北京市住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。

2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之XX的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责