商铺出租意向协议书范本正式版6篇.docx

商铺出租意向协议书范本正式版6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下商铺出租意向协议书：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的基本意向和条款，为后续签订正式租赁合同奠定基础。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方所申请的商业经营活动。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自本协议签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金标准：______元/月，年租金总额为______元。

3.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议及租赁合同的约定。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金本金。

六、商铺交付与验收

1.甲方应在双方签订正式租赁合同后____个工作日内将商铺交付乙方。

2.乙方应在接到商铺交付通知后____个工作日内完成验收，并签署验收单。

3.如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

七、装修与改造

1.乙方有权对商铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案。

2.乙方装修不得影响商铺的结构安全及整体外观。

3.租赁期满，乙方装修无偿归甲方所有。

八、双方责任与义务

1.甲方应保证商铺的合法出租，并负责商铺的产权纠纷处理。

2.乙方应按时支付租金，并保证合法经营。

3.甲乙双方应共同遵守租赁合同的约定，维护商铺的正常使用。

4.乙方应合理使用商铺及设施，保持商铺的整洁和卫生。

九、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下意向协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方关于商铺租赁的基本意向和原则，为后续正式签订租赁合同提供参考和依据。

二、商铺描述

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺设施：包括但不限于__________。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、保证金

1.乙方需在签订本协议时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.保证金将在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、商铺使用及维修

1.乙方应按照本协议约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责商铺内部装修及设施的维修。

七、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可提前终止本协议。

3.租赁期满，如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜，如未能达成续租协议，则本协议自租赁期满之日起自动终止。

八、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

九、其他条款

1.本协议自