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房屋买卖独家委托协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3法律依据

第二章：委托方和受托方

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

2.3双方资质确认

第三章：独家委托事项

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体要求

3.3委托期限

第四章：委托费用

4.1委托费用计算方式

4.2支付时间和方式

4.3费用的调整和退还条件

第五章：权利与义务

5.1委托方的权利与义务

5.2受托方的权利与义务

5.3双方的必威体育官网网址义务

第六章：委托事项的变更与解除

6.1变更的条件与程序

6.2解除的条件与后果

6.3变更或解除后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：签字栏

9.1委托方签字

9.2受托方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

第十章：附加条款

10.1特殊约定事项

10.2补充协议的效力

10.3其他未尽事宜

第十一章：附件

11.1委托方身份证明文件

11.2受托方资质证明文件

11.3其他相关文件清单

第十二章：附则

12.1协议的解释权

12.2协议的文本语言

12.3协议的备案与公示

合同编号______

房屋买卖独家委托协议书（2024版）

第一章：总则

1.1协议目的

本协议旨在明确委托方与受托方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2协议适用范围

本协议适用于委托方独家委托受托方进行房屋买卖的相关事宜。

1.3法律依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：委托方和受托方

2.1委托方基本信息

委托方名称：______

委托方地址：______

委托方联系方式：______

2.2受托方基本信息

受托方名称：______

受托方地址：______

受托方联系方式：______

2.3双方资质确认

双方确认各自具备履行本协议所需的资质和能力。

第三章：独家委托事项

3.1委托事项概述

委托方独家委托受托方代理其房屋买卖事宜。

3.2委托事项具体要求

受托方应根据委托方的要求，提供房屋买卖的咨询、推广、谈判等服务。

3.3委托期限

本独家委托的期限为自本协议签订之日起至______年______月______日止。

3.3.1委托期限的延长

双方可根据实际情况协商延长委托期限。

3.3.2委托期限的提前终止

任何一方可在特定条件下提前终止委托期限。

第四章：委托费用

4.1委托费用计算方式

委托费用根据房屋成交价的______%计算。

4.2支付时间和方式

委托费用应在房屋交易完成后的______日内一次性支付。

4.3费用的调整和退还条件

在特定情况下，双方可协商调整委托费用或退还部分费用。

4.3.1费用调整的条件

若房屋交易未能在委托期限内完成，双方可协商调整委托费用。

4.3.2费用退还的情形

若因受托方原因导致房屋交易失败，受托方应退还委托方已支付的费用。

第五章：权利与义务

5.1委托方的权利与义务

委托方有权获得受托方提供的房屋买卖服务，并有义务按时支付委托费用。

5.2受托方的权利与义务

受托方有权收取委托费用，并有义务为委托方提供专业的房屋买卖服务。

5.3双方的必威体育官网网址义务

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

5.3.1必威体育官网网址信息的范围

明确双方应必威体育官网网址的信息范围，包括但不限于房屋信息、客户信息等。

5.3.2必威体育官网网址期限

双方同意必威体育官网网址期限为自本协议签订之日起至委托事项完成后______年。

第六章：委托事项的变更与解除

6.1变更的条件与程序

双方可在协商一致的基础上变更委托事项，并应以书面形式确认。

6.2解除的条件与后果

一方在特定条件下可解除本协议，并应承担相应的后果。

6.3变更或解除后的权利义务

协议变更或解除后，双方应根据实际情况履行相应的权利和义务。

6.3.1变更通知**

一方提出变更要求时，应及时书面通知对方。

6.3.2解除通知**

一方提出解除要求时，应提前______日书面通知对方。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，应视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后采取合理补救措施以减轻违约后果。

7.3.1违约通知**

违约方应在违约行为发生后立即书面通知对方，并说明违约原因。

7.3.2违约补救期限**

违约方应在接到对方通知后______