房屋出租委托协议(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋出租委托协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：委托人与受托人

2.1委托人资格

2.2受托人资格

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋使用性质

3.3房屋交付标准

第四章：委托事项

4.1委托内容

4.2委托期限

4.3委托费用及支付方式

第五章：委托人的权利与义务

5.1委托人权利

5.2委托人义务

5.3委托人违约责任

第六章：受托人的权利与义务

6.1受托人权利

6.2受托人义务

6.3受托人违约责任

第七章：房屋出租管理

7.1出租条件

7.2租金定价与调整

7.3租赁合同的签订与管理

第八章：房屋维护与修缮

8.1房屋日常维护

8.2房屋修缮责任

8.3修缮费用承担

第九章：风险与保险

9.1风险承担

9.2保险责任

9.3保险理赔程序

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3通知与送达

第十四章：签字栏

14.1委托人签字

14.2受托人签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与受托人之间关于房屋出租委托的权利、义务和责任，确保双方在房屋出租过程中的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人将其合法拥有的房屋委托给受托人进行出租管理的所有相关事宜。

1.3定义与解释

本合同中所称的“房屋”是指委托人合法拥有的位于______的房产。“出租管理”是指受托人根据委托人的要求，对房屋进行出租、管理、维护等活动。

第二章：委托人与受托人

2.1委托人资格

委托人必须是房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.2受托人资格

受托人必须是依法注册成立的企业法人，具备房屋出租管理的资质和经验。

2.3双方权利与义务

委托人有权要求受托人按照合同约定进行房屋出租管理，并有权监督受托人的管理活动。受托人有权按照合同约定收取管理费用，并有权对房屋进行必要的管理。

2.3.1委托人权利

委托人有权随时了解房屋出租情况，有权对受托人的管理活动提出建议和要求。

2.3.2委托人义务

委托人应按时支付受托人管理费用，并应提供房屋相关的合法手续和资料。

2.3.3受托人权利

受托人有权根据合同约定收取管理费用，并有权对房屋进行必要的管理。

2.3.4受托人义务

受托人应按照合同约定对房屋进行出租管理，确保房屋的出租符合法律法规和合同约定。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋使用性质

房屋的使用性质为住宅，委托人应确保房屋符合住宅使用的相关法律法规。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，受托人应确保房屋符合以下标准：

房屋结构安全，无明显损坏；

房屋内部设施完好，能够正常使用；

房屋清洁，无垃圾堆放。

第四章：委托事项

4.1委托内容

委托人将房屋委托给受托人进行出租管理，包括但不限于房屋的出租、租赁合同的签订、租金的收取与管理等。

4.2委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.3委托费用及支付方式

委托费用为每月______元，支付方式为每季度初支付。委托费用的支付应通过银行转账的方式进行，具体账户信息由双方另行约定。

4.3.1委托费用支付时间

委托费用应在每季度的第一个工作日前支付给受托人。

4.3.2委托费用支付方式

委托费用的支付应通过银行转账的方式进行，具体账户信息由双方另行约定。

第五章：委托人的权利与义务

5.1委托人权利

委托人有权随时了解房屋的出租情况，有权对受托人的管理活动提出建议和要求。

5.1.1了解房屋出租情况

委托人有权要求受托人提供房屋的出租情况报告，包括但不限于租客信息、租金收取情况等。

5.1.2提出建议和要求

委托人有权对受托人的管理活动提出建议和要求，受托人应予以合理考虑。

5.2委托人义务

委托人应按时支付受托人管理费用，并应提供房屋相关的合法手续和资料。

5.2.1支付管理费用

委托人应按照合同约定的时间和方式支付管理费用。

5.2.2提供房屋相关手续

委托人应提供房屋的