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房屋租赁合同标准范本(2024版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同签订信息
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋设施设备
2.3房屋使用要求
第三章：租赁期限
3.1租赁期限约定
3.2租赁期限的变更与续签
3.3租赁期限的终止
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2租金调整机制
4.3租金支付的违约责任
第五章：房屋维护与修缮
5.1房屋维护责任
5.2房屋修缮责任
5.3房屋维护与修缮的违约责任
第六章：房屋使用与转租
6.1房屋使用规定
6.2房屋转租规定
6.3转租的违约责任
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同变更与解除的违约责任
第八章：违约责任
8.1违约责任的认定
8.2违约责任的承担方式
8.3违约责任的赔偿范围
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的费用承担
第十章：附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的解释权
10.3其他约定
第十一章：签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同主体
1.1出租方信息
出租方（以下简称甲方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：，联系电话：。
1.2承租方信息
承租方（以下简称乙方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：，联系电话：。
1.3合同签订信息
本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，于______年______月______日在______（签订地点）签订。
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，用途：。
2.2房屋设施设备
房屋内现有设施设备包括但不限于：______（具体设施设备清单）。
2.3房屋使用要求
乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限约定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的变更与续签
租赁期限届满前，甲乙双方可协商变更租赁期限或续签租赁合同。
3.3租赁期限的终止
如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.2租金调整机制
租金调整应根据市场行情和房屋状况，由甲乙双方协商确定。
4.3租金支付的违约责任
乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。
第五章：房屋维护与修缮
5.1房屋维护责任
甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋安全和正常使用。
5.2房屋修缮责任
房屋因自然损耗需要修缮的，由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。
5.3房屋维护与修缮的违约责任
违反维护与修缮责任的一方，应承担由此产生的所有费用和损失。
第六章：房屋使用与转租
6.1房屋使用规定
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。
6.2房屋转租规定
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
6.3转租的违约责任
乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件与程序
一方违反合同约定，另一方可书面通知对方解除合同。
7.3合同变更与解除的违约责任
因一方违约导致合同变更或解除的，违约方应承担相应的违约责任。
第八章：违约责任
8.1违约责任的认定
违约责任根据合同条款和实际损失情况确定。
8.2违约责任的承担方式
违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。
8.3违约责任的赔偿范围
赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
9.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
9.3争议解决的费用承担
败诉方应承担因解决争议产生的所有费用。
第十章：附则
10.1合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的解释权
本合同的解释权归甲方所有。
10.
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