2024房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋，不得改变房屋结构。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：_________________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲乙双方应诚实守信，提供真实有效的个人信息和房屋信息。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.房屋损坏赔偿问题。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.租赁期内转租、转借问题。

解决办法：乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋，不得改变房屋结构。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或机构之间的房屋租赁。

3.短期租赁和长期租赁。

4.房屋租赁涉及家具和家电的情况。

5.房屋租赁期间进行装修或改造的情况。

补充条款：

1.房屋装修或改造条款：详细说明租赁期间进行装修或改造的要求、费用、审批流程等。

2.宠物条款：明确租赁方是否允许饲养宠物，以及相关责任和限制。

3.维修责任条款：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务。

4.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。

5.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金等。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他