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烂尾房如何更名买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处烂尾房，双方经友好协商，就甲方将烂尾房出售给乙方，并更名买卖合同事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的标的物为位于____________________（详细地址）的烂尾房。

第二条买卖双方的资格与义务

2.1甲方应确保自己是该烂尾房的合法所有者，并已取得相关的产权证明文件。

2.2乙方应具备良好的信誉和支付能力，按照本合同约定支付购房款项。

2.3双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

第三条房屋状况及计价方式

3.1该烂尾房现状为未完成建设，存在部分损坏和风险。具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

3.2双方经协商一致，确定该烂尾房的合同总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

4.2甲方完成烂尾房更名手续后，乙方应在相关部门办理新的产权证明之日起______日内支付剩余款项。

第五条更名手续及费用

5.1甲方应在合同签订后______日内开始办理烂尾房的更名手续。

5.2更名过程中产生的相关费用由______方承担。

5.3若因甲方原因导致更名手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

第六条房屋交付及风险转移

6.1更名手续完成后，甲方应将烂尾房交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。

6.2房屋风险自交付之日起转移给乙方，此前的一切风险由甲方承担。

第七条违约责任及赔偿

7.1若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或延迟履行，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或延迟履行，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2若遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第九条适用法律及争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处烂尾房，双方经友好协商，就甲方将烂尾房出售给乙方，并更名买卖合同事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的标的物为位于____________________（详细地址）的烂尾房。

第二条买卖双方的资格与义务

2.1甲方保证对标的物拥有合法、完整的权利，有权进行处分。

2.2乙方已充分了解标的物的实际情况，自愿购买该烂尾房。

2.3双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性和有效性。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方经协商确定，标的物的交易价格为人民币________元。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元。

3.3剩余