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农村房屋地皮买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是农村房屋地皮的合法所有者，乙方有意购买甲方的地皮，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就农村房屋地皮买卖事宜达成如下协议：

第一条买卖标的

甲方同意将其所拥有的农村房屋地皮（以下简称“地皮”）出售给乙方，地皮的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件《地皮权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

1.地皮交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付地皮交易价格的______%作为首付款，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）由乙方在______年内分期支付完毕。具体支付时间和金额如下：____________________。

第三条房屋交付及权属变更

1.甲方应在乙方完成首付款支付后的______日内将地皮交付给乙方，并保证地皮的权属无争议。

2.甲方应在地皮交付后______个月内办理地皮的权属变更登记手续，将地皮的所有权转移给乙方。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证地皮的权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方的原因导致地皮无法完成交易或权属变更登记，甲方应退还乙方已支付的地皮款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付地皮款项，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

3.甲乙双方应共同配合办理地皮的权属变更登记手续。如需办理公证手续，费用由______方承担。如需缴纳税费等费用，由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条违约责任

1.如甲方违约导致地皮无法完成交易或权属变更登记，甲方除退还乙方已支付的地皮款项外，还应按照地皮交易价格的______%支付违约金给乙方。

2.如乙方违约导致无法完成交易或拒不履行支付义务，乙方应按照未支付款项的______%支付违约金给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

第六条合同解除和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。解除合同后，甲方应将乙方已支付的地皮款项退还给乙方。如因甲方原因导致合同解除的，甲方还应承担违约责任。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

________________________________________________________________________。

（此处可填写其他需要约定的内容）

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于农村的一处房屋及地皮，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋及地皮的基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：