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会计实操文库
物业公司代收水电费的税务筹划方法-财务管理
一、明确代收代付性质
1.规范合同与协议：与委托方（如水电供应单位）及业主分别签订明确的代收代付协议，明确物业公司仅作为中间环节，不赚取水电费差价，不承担水电供应的责任。这样可以确保代收水电费的行为被认定为单纯的代收代付，不涉及增值税等税收。
2.单独核算代收款项：在会计核算上，将代收的水电费与物业公司自身的经营收入、成本等严格区分开来，单独设置科目进行核算，如“其他应付款—代收水电费”等，便于税务机关审查时明确业务性质。
二、争取合理的手续费处理方式
1.控制手续费比例：如果物业公司在代收水电费过程中收取手续费，应合理控制手续费
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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