农村土地使用权转让合同(范本).doc

农村土地使用权转让合同

出让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

经甲乙双方友好协商并经村委同意，本着平等自愿有偿诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：

一转让地块概况

1该地块位于，土地面积为平方米，该土地长米，宽米，东邻,西邻，南至，北至。

2现该地块的用途为农业用地。

二转让方式

1甲乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于年月日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。

2土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写：万元（￥：元）。

三合同期限以及付款方式：

该土地使用权转让合同期限：自签订之日起至年月日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。

双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：万元。

四本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有。

五违约责任：

1在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

2因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的20%支付乙方；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

七本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

七本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委留一份。

甲方(签名)：

年月日

乙方(签名)：

年月日