城市中心公寓长期租赁协议范本版.docx

城市中心公寓长期租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条费用承担

3.1物业管理费

3.2水电费

3.3其他费用

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条合同变更

5.1租赁双方同意变更

5.2租赁双方未能达成一致的变更

第六条提前解除合同

6.1出租人提前解除合同

6.2承租人提前解除合同

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

第九条邻里关系

9.1邻里和谐

9.2遵守物业管理规定

第十条宠物管理

10.1宠物饲养

10.2宠物管理

第十一条安全管理

11.1消防安全

11.2出入管理

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他约定

第十四条合同的成立、生效和终止

14.1合同成立

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于城市中心，具体地址为【填写物业地址】。物业为一套【填写房型】的公寓，具备【填写公寓配套设施】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【填写租金金额】元。租金标准按照市场行情，如有调整，双方可协商确定新的租金标准。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写银行账户信息】。每月的租金应在每月的【填写支付日期】前支付完毕。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【填写支付日期】前支付当月的租金。如逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付违约金比例】作为违约金。

第三条费用承担

3.1物业管理费

物业管理费由出租人承担。

3.2水电费

水电费由承租人承担。

3.3其他费用

除物业管理费和水电费外，其他费用（如网络费、有线电视费等）由承租人承担。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。如物业设施出现故障，出租人应在接到通知后的【填写维修响应时间】内进行维修。

4.2承租人维修责任

承租人负责个人物品的维护和保养。如因承租人使用不当导致物业设施损坏，承租人应承担维修费用。

第五条合同变更

5.1租赁双方同意变更

如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2租赁双方未能达成一致的变更

如租赁双方未能就合同内容的变更达成一致，任何一方不得擅自变更合同。

第六条提前解除合同

6.1出租人提前解除合同

出租人提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限】书面通知承租人。如出租人未按约定提前通知，应支付承租人【填写违约金金额】作为违约金。

6.2承租人提前解除合同

承租人提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人。如承租人未按约定提前通知，应支付出租人【填写违约金金额】作为违约金。

第七条违约责任

7.1出租人违约

出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人违约

承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第八条保险

8.1保险责任

承租人应办理物业保险，并将出租人列为共同受益人。如承租人未办理物业保险，出租人有权要求承租人立即办理。

8.2保险购买

承租人应在租赁开始前【填写购买保险的时间】购买物业保险，并提供保险单副本给出租人。

第九条邻里关系

9.1邻里和谐

承租人应遵守物业管理规定，与邻居保持良好关系，不得损害他人利益。

9.2遵守物业管理规定

承租人应遵守物业管理的各项规定，配合物业管理的工作。

第十条宠物管理

10.1宠物饲养

承租人如需饲养宠物，应提前【填写通知时间】通知出租人，并遵守相关的宠物管理规定。

10.2宠物管理

承租人应负责宠物的管理和清洁，不得影响他人的正常生活。

第十一条安全管理

11.1消防安全

承租人应遵守消防安全规定，不得在物业内进行违法消防安全的活动。

11.2出入管理

承租人应按照物业管理的规定进行出入管理，不得擅自将物业转让给他人使用。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉