政府房屋租赁合同范本(2024版).docx

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政府房屋租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

3.2房屋的用途

3.3房屋的现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋的交付

6.2房屋的验收

6.3交付与验收的标准

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规定

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的修缮与改善

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用

第十一章：其他约定

11.1特殊约定

11.2补充条款

11.3通知与送达

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。

1.2合同原则

本合同的订立、执行和解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及合理使用房屋。

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体描述详见附件。

3.2房屋的用途

该房屋仅供乙方作为______使用，未经甲方书面同意，不得改变用途。

3.3房屋的现状

房屋交付时的状况为______，乙方应在房屋交付时进行验收，并签署验收确认书。

3.3.1房屋设施设备

房屋内设施设备包括______，乙方应保证设施设备的正常使用和维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

乙方应在租赁期满之日将房屋及其设施设备完好返还给甲方。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜，续签条件应重新协商确定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为______元/月，总计______元。租金支付方式为______。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金的调整

租金可根据市场行情和物价变动情况，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋的交付

甲方应于租赁开始日期前______天将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋符合合同约定的条件。

6.2房屋的验收

乙方应在接收房屋后______天内完成验收，并签署验收确认书，确认房屋及其设施设备的状况。

6.3交付与验收的标准

房屋交付与验收的标准应符合合同附件中的房屋设施清单和双方确认的其他标准。

6.3.1验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权要求甲方在______天内进行整改，直至符合验收标准。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规定

乙方应遵守相关法律法规和甲方的合理要求，合理使用房屋，并不得从事违法活动。

7.2房屋的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和设施设备的完好。

7.3房屋的修缮与改善

7.3.1甲方修缮责任

甲方应负责房屋的结构性修缮，确保房屋的安全和正常使用。

7.3.2乙方修缮责任

乙方应对使用过程中非结构性损坏负责修缮，或承担相应费用。